REA Imobiliare va propune spre vanzare un apartament semidecomandat cu 2 camere situat in zona Aparatorii Patriei in imediata apropiere a strazii Emil Racovita.

Imobilul se afla situat la parterul unui bloc de 4 etaje construit pe structura de beton in 1970, neincadrat la risc seismic, se afla in acest moment in proces de finalizare a reabilitarii termice.
Locuinta este compusa din: vestibul, bucatarie, camera de zi, balcon, dormitor, sas, baie. Apartamentul are suprafata utila totala de aproximativ 49mp. S-a renuntat la usa de la balcon si peretele despartitor pentru a obtine un spatiu util mai mare. De asemenea bucataria a fost marita odata cu desfiintarea debarelei
Apartamentul se vinde nemobilat/partial mobilat dar se mai poate discuta la vizionare acest aspect. Exista un spatiu aditional amenajat la subsol, inchis cu lacat pe care viitorul proprietar il va folosi la nevoie.
Ultimile renovari facute acum 3 ani de zile, instalatia sanitara a fost schimbata complet incluzand conductele termice. Geamurile sunt tripane pentru izolare fonica si termica eficienta.
Nu mai necesita astfel investitii majore. Se poate transforma in sediu birouri/spatiu comercial fiind amplasat la bulevard cu ferestrele balconului.
Confortul termic este realizat prin intermediul RADET.

Usor de inchiriat fiind preferat de chiriasii ce folosesc linia M2, poate genera un randament anual al investitiei de 6% la 350 euro chirie / lunara.

In imediata apropiere se regasesc: Profi, mega-image, LIDL, Carrefour Grand Arena, spital de urgente, Scoala gimnaziala, gradinita, piata si altele;
Acces facil la mijloace de transport in comun: Statie STB imediat langa scara blocului, statie de metrou Aparatorii Patriei la 8-10 minute distanta de mers pe jos.
Detaliile de ordin tehnic au fost preluate de la proprietar si au caracter orientativ.

Pentru alte detalii si vizionari ne puteti contacta prin mesaj sau telefonic cu mentiunea codului proprietatii: P3019.


Id intern: P3019