Actualizare oferta ! Vila 2008 - P+1E+M - cartier Arcasil...

Agentia imobiliara Mag Invest va prezinta oportunitatea achizitionarii acestei vile cu regim de inaltime P+1E+M  cu o suprafata desfasurata de 275 mp, situată în cartierul Arcasilor din Galați. 
Construită în anul 2008, această proprietate îți oferă o oportunitate unică de a te bucura de un stil de viață confortabil și modern.
Cu o structură tipică a unei case de tip vilă în regim de înălțime P+1E+M, aceasta oferă un spațiu generos și funcțional, perfect pentru o familie sau pentru cei care doresc să se bucure de confortul și intimitatea unei locuințe independente.
Amplasată pe un teren generos de 500 mp, vila beneficiază de o curte frumos amenajată, ideală pentru petrecerea timpului în aer liber alături de familie și prieteni, gratar, casuta pentru instrumentarul din curte, terasa acoperita (36 mp) si mobilier pentru terasa. 
Casa de vanzare oferita, este construita pe o structura de beton armat, cu  pereti exteriori din caramida Porotherm si acoperis din tabla Lindab. 
Aceasta are o termoizolatie exterioara din polistiren de 10 cm si o tencuiala decorativa reconditionata in 2021.
De asemenea, este dotata cu un sistem de supraveghere video cu 2 camere, sistem de paza + alarma, un hidrofor DAB si o centrala termica Sonier Duval de 35 kw, cu sistem de încălzire e individual pe fiecare nivel.
Casa va dispune de panouri solare care pot asigura independenta  partiala a consumului de nergie electrica si termoficare.
Compartimentare 
Parter – living spatios  (42 mp), zona de dining si bucataria (30 mp), baie de serviciu, hol si garaj (29 mp) sub care este amenajat un beci, perfect pentru depozitarea proviziilor sau a altor lucruri de care ai nevoie.
La etaj avem zona de dormit  compusa din 4 dormitoare, un gru sanitar mare (8 mp), 2 dresing-uri precum si doua balcoane iar mansarda este zona de relaxare dispusa pe toata amprenta casei (111 MP) si cuprinde o sala de sport, grup sanitar (6 mp) si spatii pentru depozitare.
Finisajele de bună calitate și atenția la detalii se evidențiază în fiecare cameră, creând un ambient cald și familiar. Băile moderne și dotate cu toate facilitățile necesare, precum și accesul la internet și sistemul de securitate completează lista de facilități ale acestei vile.

De mentionat ca imobilul se vinde mobilat si utilat asa cum se prezinta in imagini, fara cateva lucruri personale si electrocasnice mici.

Pret propus pentru tranzactionare - !!  Actualizare decembrie 2024 !! -  270.000 euro, usor negociabil.

Comisionul practicat de agentia imobiliara este de 1,5%.
Relatii suplimentare si programari la tel      0740.949.871  - consilier imobiliar Marian Ene