Antracit Residence

Consultant imobiliar
Otopeni, Bucuresti-Ilfov / Central
ID 2601895
Caracteristici
Zona

Central

Pre╚Ť minim

181.430 EUR

Pre╚Ť maxim

201.590 EUR

Suprafa╚Ťa minim─â
145 m┬▓
Suprafa╚Ťa maxim─â
167 m┬▓
Predare
Septembrie 2021
Stadiu construcţie
În construcţie

Descriere

Cartierul Antracit Residence VII Alexandrescu este situat în
Otopeni, la 7 minute de mers pe jos fa┼ú─â de centrul ora┼čului ┼či la 2 minute de
mers de jos fa┼ú─â de locul de joac─â ┼či stadionul din str. 1 Mai.

Proiectul este format din 11 vile, acestea dispun de
terenuri cu suprafe┼úe ├«ntre 172 mp ┼či 313 mp ┼či suprafe┼úe utile ├«ntre 145 si
167 mp.

Prezentare

Fiecare vil─â are clas─â energetic─â A. Vilele din ansamblul
rezidenţial Antracit Residence 7 Cartier Alexandrescu au un consum redus de
energie: costurile de ├«ntre┼úinere lunare sunt mici datorit─â materialelor ┼či
izola┼úiilor de bun─â calitate c├ót ┼či a contoriz─ârii individuale a fiec─ârui vile.

Acestea au ca rezultat facturi lunare de întreţinere scăzute
cu până la 50% faţă de un imobil vechi neizolat corespunzător.

Despre finisajele vilelor Antracit Residence 7 Cartier
Alexandrescu:

- Construc┼úii responsabile din punct de vedere structural ┼či
termic cu un design interior ┼či exterior moderne

- Fiecare vil─â dispune de garan╚Ťie 1 an pentru finisaje, 2
ani pentru aparatele electronice, iar garan╚Ťia pentru structura de beton armat
este pe via╚Ť─â conform legilor in vigoare. Cump─âr─âtorilor li se va preda in
original cartea constructiei (cu procesele verbale, condica de betoane, testele
de betoane, testele de fier, declaratiile de conformitate si garantiile, etc),
planurile aferente construc╚Ťiei verificate de verificatori MLPAT conform
legilor în vigoare

- Pereţii exteriori sunt din cărămida Wienerberger Porotherm
Profi Nut+Feder de 25 cm ┼či polistiren Caparol EPS 80 AF de 10 cm, plasa pentru
masa de spaclu de 160g.Peretii interiori sunt din c─âr─âmida Wienerberger
Porotherm Profi 11,5 Nut + Feder la parter si etajul 1, iar la mansard─â sunt
din structură metalică, gipscarton Knauf și vată minerală la mijlocul acestora

- Structura cl─âdirilor este din cadre de beton armat

- Acoperi┼č cu un finisaj Bilka Mat cu 15 ani garan╚Ťie pentru
caracteristicile de culoare ╚Öi coroziune ╚Öi cu o durat─â presupus─â de via╚Ť─â de
60 de ani

- Sub placa de la parter s-a montat polistiren extrudat XPS
300 de 10 cm grosime, pentru o izolaţie termică cat mai bună. Hidroizolatiile
fundatiilor sunt efectuate cu 2 straturi de carton bituminos, unul normal iar
al doilea cu ardezie pentru o bun─â aderent─â a polistirenului

- Proiectul Antracit VII este compus din 11 vile, dintre
care 10 vile sunt construite al─âturat una de cealalt─â pe calcan, tip cuplat (nu
duplex), cu pere╚Ťi separa╚Ťi si 1 vil─â individual─â

- Terenul aferent vilelor are suprafa╚Ťa cuprins─â intre 172
mp si 313 mp

- Tavanul mansardelor este izolat cu vat─â mineral─â
bazaltic─â, tip saltea, de 20 cm grosime pentru un confort termic sporit

- Vile vor fi certificate energetic clasa A

- Tencuială decorativă a faţadei de la producătorul Baumit

- Ferestre mari, produc─âtor Salamander cu 7 camere, culoare
gri antracit la exterior ┼či alb la interior, feronerie Roto ┼či geamuri tripan

- Geamuri tripan Planitherm 4Seasons Evolution de la
SaintGobain, reflectorizante ┼či cu protec┼úie tot timpul anului, asigur─â o
intimitate sporit─â datorit─â propriet─âtilor reflectorizante

- Podele din parchet laminat QuickStep sau echivalent cu o
gam─â larg─â de modele si culori in camera de zi, dormitoare, holuri ┼či birou

- Faian┼ú─â ├«n buc─ât─ârie ┼či b─âi, optional se pot ┼či alege
finisaje din travertin, granit, marmur─â, etc

- Gresia ┼či faian┼úa Marazzi, Pamesa, Caesar produc┼úie Italia
sau Spania pot fi alese dintr-o gama variat─â de modele si culori

- Baterii chuivete ┼či seturi de du┼č Grohe

- Detector de gaze ┼či fum ├«n buc─ât─ârie

- Centrală termică murală 
Saunier Duval de ultimă generatie in condensaţie cu boiler incorporat

- Radiatoare din aluminiu Florida Seven

- Prize ┼či intrerup─âtoare modulare marca Klass culoare alb─â

- Fiecare vila dispune de pregatire pentru 3 aere
conditionate, 1 multisplit cu 2  unitati
interioare si 1 monosplit în living, 1 buc. montat în holul de la etajul 1 si 1
buc. montat în holul de la mansardă

- Pentru o siguranţă sporită împotriva electrocutării,
tablourile siguranţelor electrice din case sunt dotate cu diferenţial pe
siguranţa generală

- Plafoniere cu led, aplici ┼či corpuri de iluminat cu becuri
incluse în fiecare încăpere cat si la exterior

- Echipare pentru TV, telefon ┼či internet doar de la RCS-RDS

- Sc─ârile interioare sunt construite din beton armat ┼či sunt
placate cu lemn de stejar/fag cu o grosime de 27 mm ┼či o multitudine de culori

- U┼či de intrare ├«n vile, Tracia cu design modern, solide si
tratate impotriva razelor ultraviolete

- U┼čile interioare Classen sau echivalent pot fi alese
dintr-o gam─â variat─â de modele si culori

- Echipamente sanitare din porţelan marca Roca, Grohe sau Cersanit

- Curţile sunt imprejmuite cu gard de lemn/beton si soclu de
beton in functie de tipul vilei

- Fiecare vil─â dispune de 2 locuri de parcare

- Trotuarele betonate din jurul vilelor si locurile de
parcare vor fi finisate cu dale Elis Pavaje sau echivalent

- Curtile vor fi amenajete cu gazon, prin însamanţare

- Accesul auto in cartier este automatizat cu telecomand─â
sau apelare rapida de pe telefon

Solicit─â vizionarea propriet─â╚Ťii
Vizionare
Alege o dat─â disponibil─â:
Miercuri
08 Decembrie
Joi
09 Decembrie
Vineri
10 Decembrie
Sâmb─ât─â
11 Decembrie
Anuleaz─â
success
Solicitarea ta a fost trimis─â cu succes!
Vei fi contactat de către proprietar în cel mai scurt timp posibil.
Facilităţi
  • Infrastructur─â
  • Str─âzi pavate
  • Parcare suprateran─â
  • Acces securizat
  • Central─â termic─â proprie
  • Aer condi┼úionat
  • Încalzire pardoseal─â
  • Parchet laminat
  • Teras─â gradin─â
  • Magazine in zon─â
  • Supermarket
  • Restaurante cafenele terase
  • Farmacie
  • Sta┼úie autobuz
  • Petshop
  • Cre┼č─â
  • Gradini┼ú─â
  • Scoal─â primar─â
  • Liceu
  • 19
Proprietăţi
Localizare
  • Sta┼úii de autobuz Distan┼ú─â
  • RATB AMCO 397 metri
  • RATB AMCO 419 metri
  • RATB Prim─âria Otopeni 992 metri
  • RATB Prim─âria Otopeni 1.1 kilometri
  • Gr─âdini┼úe Distan┼ú─â
  • Gr─âdini╚Ťa cu program prelungit nr. 2 Otopeni 1.2 kilometri
  • ╚ścoli Distan┼ú─â
  • Liceul Teoretic Ioan Petrus 1.1 kilometri
  • Lycée Français de Noailles 2.4 kilometri
  • B─ânci Distan┼ú─â
  • Bancpost 560 metri
  • Piraeus Bank 573 metri
  • Banca Transilvania 792 metri
  • CEC Bank 857 metri
  • BCR 929 metri
  • BRD 991 metri
  • Alpha Bank 1.1 kilometri
  • ING România ING Otopeni 1.1 kilometri
  • Raiffeisen Bank 1.2 kilometri
  • Clinici Distan┼ú─â
  • Sanador 3.2 kilometri
  • Cabinete Stomatologice Distan┼ú─â
  • Clinica de stomatologie Dr. Laufer 2.9 kilometri
  • Farmacii Distan┼ú─â
  • Farmacie 716 metri
  • Saramed 1.3 kilometri
  • Catena 1.3 kilometri
  • Magazine Distan┼ú─â
  • Mega Image Otopeni 1.6 kilometri
  • Mega Image Mega Image Otopeni-Tunari 3.0 kilometri
  • Carrefour Carrefour Express 3.2 kilometri
  • Supermarket 4.4 kilometri
  • Restaurante Distan┼ú─â
  • Restaurantul „Casa Alb─â” 3.3 kilometri
  • Brioche Dorèe 3.5 kilometri
  • Green Garlic Pub 4.4 kilometri
  • Phill 4.8 kilometri
Recenzii
Fi primul care ne spune p─ârerea despre acest ansamblu reziden╚Ťial!
name
Rating
Contact Antracit Residence
Consultant imobiliar
Termenii ╚Öi condi╚Ťiile de pe site au fost actualizate. Detaliile complete sunt disponibile aici