- vilă cochetă, P+E+M cu spații foarte generoase, dar cu dimensiuni economice total 110mp utili
- Parter: hol, living, bucatarie, baie cu cabina de duș
- Etaj: dormitor matrimonial, dormitor 2, baie cu cabină duș
- Mansarda: spatii de depozitare
- centrală-gaz, foarte economică
- curte foarte spatioasă 408 mp, din care cca. 310 mp curte libera efectiv, cu zonă gazon și spațiu verde și zonă pavaj generoase (întreținerea săptămânală, în perioada vegetativă, a gazonului este sarcina chiriașului)
- costuri de întreținere vilă (iarnă/vară) foarte bune
- mobilată complet (însă fără tv și mașini de spălat rufe și vase)
- proaspăt zugrăvită
- dotări recent înnoite: bucatarie, coltar living, saltea pat matrimonial, cabină duș, aragaz și hotă aragaz
- instalații verificate foarte recent
- aer condiționat P + E
- zonă servit masa în curte
- zonă grătar
- acces poarta mică cu interfon
- poarta mare acționare cu telecomandă
- locuri parcare pe zona pavaj-curte, pentru maxim 4 autovehicule
- spatiu parcare în fața porții, pentru 2-3 autovehicule
- zona foarte liniștita, cu aer curat
- vecinii din proximitate civilizați și liniștiți
- acces facil si direct la bvd., la doar cca. 100 m
- mic magazin stradal la doar 15 m distanță
- club terenuri tenis agrement (inclusiv balon-iarnă) la doar 50 m distanță
- zonă comercială (Lidl, Kaufland, Pepco, Uno, Mega Image etc), brutărie tradițională, măcelarie si benzinărie la doar 300 m, inclusiv cu acces pietonal direct
- acces în zonă cu transport public - metrou M4 si cu autobuze RATB (stația M la cca. 1.500 m, sau 2 stații autobuz)
- la 5 min. distanță cu mașina este centru comercial cu Leroy Merlin și Carrefour
- la 10 min. distanță cu mașina este piața "16 Feb." agro-alimentară și tehno-metal
- parcuri agrement în proximitate
- grădinițe și școli (de stat și private) în vecinătate
- acces simplu către zona de nord (Băneasa, Herăstrău, aeroport) și către Centru
- zonă cu restaurante în apropiere