Va propunem in exclusivitate,o proprietate mixta ,compusa din casa de locuit si spatiu comercial situata intr-o zona cu trafic intens ,mai exact pe str.Mestesugarilor imediat din str.Ovidiu Densusianu (soseaua de centura Oradea).
Ocazie rară pentru dezvoltarea unei afaceri rentabile datorită amplasării în zonă,artera larga cu acces facil,cu vizibilitate și accesibilitate optimă pentru activități comerciale,medicale,prestări servicii,birouri,pensiune sau locative această proprietate vă așteaptă pentru a va concretiza ideile cele mai îndrăznețe.

Caracteristicile esentiale ale imobilului sunt urmatoarele:
-suprafata teren -496 mp. :
-aria construita la sol -120 mp. :
-suprafata construita desfasurata- 372 mp.:
-curte -150 mp.:
-gradina -220.5 mp.

Constructia tip duplex are regim de inaltime S+P+E+M ,front stradal 12 m. ,acces auto ,este ideala pentru multiple destinatii: rezidentiala,comerciala,spatii de birouri,pensiune ,prestari servicii ,etc.
La subsol este amenajat spatiu comercial care a avut destinatia de club cu o suprafata de 40 mp.
Parterul este partial amenajat ca spatiu comercial iar o aripa este zona de locuit ,in prezent aflata in renovare pentru a amenaja un apartament tip studio.
La etaj este locuinta cu 4 camere decomandate,hol,baie si o terasa acoperita cu suprafata de 15 mp.
Mansarda este recent amenajata ca locuinta mobilata si utilata modern ,compusa din trei camere ,bucatarie,baie,hol si terasa.
Imobilul este racordat la retelele de utilitati publice de energie electrica,apa-canal si gaz. Confortul termic este asigurat cu instalatie centralizata pe gaz.. In spatiul comercial exista si racord la curent trifazic. Spatiile sunt contorizate separat .
Cu ocazia lucrarilor de renovare au fost reinoite si reconfigurate instalatiile electrice si de incalzire pentru a asigura independenta consumurilor pe destinatii si compartimentare.

Proprietatea reprezinta o reala oportunitate pentru antreprenori cu viziune .
Va invitam sa descoperiti potentialul acestei proprietati.