Va propun spre achizite in regim de reprezentare exclusiva, cu COMISION0% din partea cumparatorului, o vila cu destinatie rezidentiala sau turistica, situata in orasul Zarnesti, la poalele Pietrei Craiului.

Amplasata intr-o zona rezidențială de case, liniștită, cu acces ușor, zonă ce se deosebește prin liniștea locației, spațiul verde și vederea către rezervatia naturala Piatra Craiului, Prapastiile Zarnestiului, Poiana Zanoaga, Rezervatia de ursi Libearty, la mai putin de 10 km de Bran si Rasnov, principalele puncte de atractie turistica din zona Brasovului.

Dacă vrei să ai o oază de liniște, această proprietate este pentru tine.

Proprietatea este amplasata pe un teren de 350 mp si se desfasoara pe un regim de inaltime S+P+M. La parter se regaseste livingul, un dormitor generos, baie dotată cu duș, bucatarie si zona de servit masa. Accesul in bucatarie se face separat de restul casei, pentru un plus de liniste si intimitate.
Casa se continua cu mansarda, unde se regasesc 3 dormitoare, o baie si un hol generos.
Toate acestea însumează o suprafață utilă de 140 mp.
Toate camerele sunt dotate cu TV, filtru de cafea/ceai și o zonă de relaxare, paturi cu lenjerii de pat, prosoape si halate de baie, pregatite pentru a gazdui primii oaspeti.
La subsol avem un beci cu suprafata de 15 mp.

Exista posibilitatea de a achizitiona o parcelă de teren alăturată acestei proprietăți și dacă doriți puteți să o achiziționați o dată cu cumpărarea casei, fiind o oportunitate de a vă prelungi curtea. Acest teren nu este inclus în prețul casei, se va discuta separat.

Date tehnice:
- Constructie din caramida Porotherm la parter, etajul pe structura de lemn izolata cu spumă poliuretanică
- Tencuiala mecanizata Baumit
- Tigla metalica Bilka
- Geamuri termopan Bombardier cu 3 foi de sticla, 7 camere
- Centrala termica Viessman cu actionare de pe telefon
- Utilitati: apa, curent, gaz, fosa septica
- Supraveghere video cu acces de pe telefon.
- Izolatie exterioara cu polistiren de 10.

Curtea este amenajata cu gazon, gard viu din tuia, pavele si pietris din granit. Este pregatita amenajarea unui foisor, avand deja placa de beton turnata si instalatiile de gaz si apa trase.
In curte se pot parca pana la 4 autoturisme.


Performanță Energetică:
- Clasa Energetică: A
- Consumul Total Specific de Energie Primară: 111.05
- Indicele de Emisii Echivalent CO2: 23.9
- Consum Total Specific de Energie din Surse Regenerabile: 0

Pentru detalii suplimentare și vizionari, vă stau cu drag la dispoziție!