Construcția datează din anul 1928 ,situată în zona Peninsulară , în S-E orașului Constanța , la intersecția străzilor Ecaterina Varga și Dragoș Vodă .
Este o clădire deosebită din punct de vedere arhitectural , atragând atenția prin decorația sa și prin simetria perfectă a celor două fațade.
Tratarea decorativă este eclectică de școală franceză și germană, caracteristică a mijlocului de secol XIX.
Compoziția plastică a celor două fațade este remarcată printr-o alternare de grupări de ferestre la parter, cu arcade în plin cintru, iar cele de la etaj sunt în linii drepte cu încadramente și frotoane deasupra.
Sub frotoanele ferestrelor precum și sub cornisă, se remarcă în mod deosebit, șiruri de ghirlande încununate de capete de barbați în basorelief .
Conceptul functional este de locuință la etajul 1 și alimentație publică la parter- restaurant , având un regim de înalțime S+P+1E+POD .
Regim tehnic : construcția este dotată cu toate utilitățile , având contorizare separată pe fiecare etaj .
Terenul se desfașoara pe dimensiunile: N- 13.44 m , S- 14.27 m , E - 11.80 m, V- 14.70 m , în suprafață măsurată 209 mp .
Suprafața construită desfasurată a clădirii este de 392 mp, suprafața construita 208 mp , dispusa astfel :

Subsol 106.78 mp utili 5 camere ,

Parter 154.10 mp utili, 4 camere si dependinte,

Etaj 134.51 mp utili, 5 camere si dependinte + terasă neacoperită circulabilă în suprafață de 23.26 mp și balcon 7.60 mp ,

Pod circulabil 103.53 mp utili + terasă neacoperită circulabilă ân suprafață de 24.05 mp .

Total mp utili : 482.67 mp.
Suprafata totala : 537.58 mp


Structura de rezistență : zidărie portantă cărămidă, întarita cu profile metalice, pe fundație de piatră, plansee din lemn , beton armat la parter, șarpanta lemn, învelitoare olana .

Clădirea se încadrează în regimul P+2 , existând posibilitatea de a transforma podul în spațiu locuibil .
Imobilul, datorită poziționării exceptional are acces facil către zona centrala și plajă, avand vedere din terase către mare .
Nu este monument istoric.

Important de știut este că acesta se vinde partial mobilat, având în interior piese deosebite de mobilier, selectate foarte atent.
Pe parte de securitate, clădirea beneficiază desistem video de supraveghere și de acces pe bază de interfon.


Pentru mai multe detalii si documentatie, nu ezitati sa ma contactati!


Id intern: P32620