PRIMUM IMOBILIARE are placerea de a va oferi spre vanzare o casa individuala deosebita, conceputa pentru a imbina perfect utilitatea unei locuinte cu confortul si designul aparte de care dispune.



Casa este amplasata in municipiul Timisoara, zona Buziasului - Ciarda Rosie, zona care se remarca in principal prin liniste si unitate, fiind o zona predominanta de case unifamiliare!



Casa este desfasurata pe o suprafata construita de 234 mp, cu o suprafata utila de 184 mp si un teren de 500 mp cu 2 fronturi stradale!
Constructia are design minimalist, avand urmatoarea compartimentare:
PARTER
- garaj moto/biciclete si depozitare;
- antreu cu dressing/cuier;
- baie;
- birou;
- spatiu tehic/spalatorie cu pult de lucru;
- bucatarie generoasa cu zona de insula si coffee bar;
- living de 34 mp cu inaltime de 3,2 m, cu perete vitrat catre terasa;
- camara;
- terasa open 24 mp dotata cu sistem de umbrire retractabil cu iluminare led, rezistent la UV si zapada de 30 cm;

ETAJ
- casa scarii;
- hol de distributie;
- doua dormitoare pentru copii;
- baie cu walk-in shower;
- dormitor matrimonial cu dressing spatios, baie cu cada si walk-in shower si deschidere catre terasa verde superba de 35 mp;



Detalii cu caracteristici tehnice constructive foarte importante:

Structura de rezistenta din beton armat si zidarie Ytong 40 cm Classic;
Planseele de catre exterior sunt ceramice, pentru o izolatie termica si fonica ridicata;
Tamplarie Veka Spectral cu geam triplustratificat si securizat pentru golurile mai mari de 2 mp. Geamurile dormitoarelor si a livingului sunt dotate cu rulouri din aluminiu automatizate;
Usa de intrare este din aluminiu cu panou termoizolant de 88 mm si sticla antiefractie 442, sablata;
Tencuiala usoara termoizolanta cu perlita Baumit MPA 35L in grosime de 4 cm la exterior pentru o difuzie cit mai buna a vaporilor;
Izolatie mixta peste plansee cu PIR si polistiren in strat de 11-20 cm;

Sistem de ventilatie centralizat casa cu schimbator de caldura. Aerul proaspat introdus in casa este initial adus la o temperatura apropiata de temperatura interioara, astfel fiind nevoie de un consum mai mic de energie pentru a incalzii casa. Tehnologia propusa permite bdquo;aerisireardquo; permanenta fara deschiderea ferestrelor si functionaza aspirand aerul viciat din bai si bucatarie si bdquo;aducandrdquo; aer proaspat in spatiile de zi si in dormitoare.



Stadiul actual al imobilului este "la alb" pe interior. Pretul de vanzare "la cheie" este de 415.000 cu posibilitatea de alegere a finisajelor dupa bunul plac!

Imaginile sunt cu caracter orientativ, fiind randari, proprietatea se vinde nemobilata!



Pentru mai multe detalii si pentru o vizionare nu ezitati sa ne contactati telefonic!