Această casă reprezintă o oportunitate unică în Cartierul Izvor din Brașov, prezentată în sistem de reprezentare exclusivă, cu comision 0% de la cumpărător. Cu detalii tehnice impresionante și opțiuni flexibile de finisare, această proprietate vă oferă posibilitatea de a vă crea căminul perfect, adaptat nevoilor și preferințelor dumneavoastră.

Detalii Tehnice:

- Suprafața construită: 198 mp
- Suprafața utilă: 140 mp
- Terasa acoperită: 12 mp
- Pod circulabil

Configurație Interior:

- 3 dormitoare generoase: 22 mp, 15 mp și 15 mp
- Living generos si luminos
- Bucatarie open space dar cu posibilitate de separare
- Cameră și dressing pentru depozitare eficientă
- 2 băi, una mare in care se regaseste un dus, o cada si 2 chiuvete.
- Hol spațios
- Terasa acoperită pentru momente relaxante

Caracteristici Tehnice:

- Construcție solidă din cărămidă Porotherm
- Acoperiș durabil cu țiglă Terran maro (garanție 50 de ani)
- Jgheaburi și burlane de calitate din tablă BILKA
- Termosistem exterior cu polistiren Caparol (10 cm - EPS80)
- Izolație cu spumă poliuretanică celulă închisă la plafon
- Instalații electrice și sanitare moderne
- Încălzire eficientă în pardoseală + calorifere în băi (centrală gaz pe condensare)
- Ferestre termopane Barrier cu 3 foi de sticlă și 7 camere - culoare maro

Amenajări Exterioare:

- Teren generos de 600 mp
- Împrejmuire pe toate cele 4 laturi
- Racordare la utilități: apă, electricitate, gaz
- Fosă septică ecologică din fibră de sticlă

nformații despre Finisaje:

Această proprietate este disponibilă în două variante:

- **Pretul de 154.990 euro:** Se predă fără finisaje, în stadiul actual.
- **Pretul de 174999 euro:** Se predă cu finisajele realizate in functie de bugetul alocat.

Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați la numărul de telefon din anunț. O echipă dedicată este pregătită să vă ofere toate informațiile necesare și să vă conducă către această oportunitate deosebită în domeniul imobiliar din Brașov.