ID: P11566
Golden Real Estate vă propune spre vânzare o proprietate de excepție ideală pentru investitori și pentru cei interesați de venituri din inchiriere. Această casă spațioasă de 797 mp dispune de 13 camere și două corpuri de clădire , despărțite printr-o mică curte comună, oferind un potențial fantastic pentru venituri pasive. Momentan toate camerele sunt închiriate, deci cumpărătorul va beneficia automat de toți chiriasii care sunt prezenți la momentul actual.

Pentru cei interesați de venituri pasive și investiții în imobiliare, este oportunitatea perfecta! Spațiul comerical de la parter(funcțional la momentul actual) și care produce un venit consistent, împreună cu cele 13 camere, reprezintă alegerea perfectă pentru investitori și proprietari de afaceri. 
Cu o suprafață generoasă, și o locație excelentă, această proprietate oferă tot ce aveți nevoie pentru un stil de viață urban comod. Casa a fost concepută cu atenție la detalii, oferind un design contemporan și finisaje de înaltă calitate.

Caracteristici cheie:

-13 camere spațioase perfecte pentru locuință sau birouri;
-spațiu comercial funcțional(magazin) care produce venituri substanțiale;
-două corpuri de clădire, oferind flexibilitate și opțiuni suplimentare de utilizare;
-potențial excelent pentru investiții și venituri pasive din închiriere;
-amplasare accesibilă într-o zonă cu cerere crescută pe piața imobiliară;
-locație: Aradul Nou;
-suprafață teren: 797mp;
-tip proprietate: casa formată din doua corpuri de clădire, separate printr-o mică curte, oferind posibilitatea de a locui într-o parte, și de a utiliza celalat corp de clădire in diverse scopuri;
-oportunitate de investiție într-o zonă în dezvoltare.

Primul corp de clădire:

-spațiu comercial funcțional;
-2 camere+bucătărie+baie;
-1 cameră +hol+bucătărie+baie. 

În primul corp, avem spațiul comercial funcțional, urmat de intrarea în curtea care face separarea de celălalt corp de clădire. Aici avem unul lângă altul, separat doar de ziduri, o parte unde întâlnim doua camere spațioase și bine luminate, având vedere la stradă, urmate de o baie dotată cu o cabină de duș, mașina de spălat rufe, si wc, iar mai apoi un mic hol din care intrăm în bucătăria mobilată, și dotată cu electrocasnicele de înaltă calitate care ne vor ajuta la prepararea de mâncăruri delicioase.
Ulterior, cealalta parte, lângă, avem din nou o cameră, un mic hol și bucătărie +baie.

Al doilea corp de clădire

-6 camere având fiecare baia personală;
-apartament cu două camere+ baie+ bucătărie ;
-1 bucătărie la demisol;
-2 pivnițe;
-1 cameră mare la parter.
- grădină mare și frumoasă.

Din curtea interioară, avem în fața noastră al doilea corp, unde întâlnim 6 camere la etaj, 6 camere având fiecare baia lor personală și privată. Momentan toate cele 6 camere sunt închiriate, producând un venit pasiv. Jos, la parter, avem un apartament frumos amenajat și modern, alcătuit din 2 camere, baie și bucătărie.
Totodată la parter, imediat langă, avem o cameră foarte mare și spațioasă, iar din camera respectivă se face ieșirea în curte.
Proprietatea dispune de doua pivnițe, iar la demisol mai avem o bucătărie unde se prepară mâncarea.
Încalzirea se poate realiza, fie prin centrală proprie pe gaz, fie prin centrală pe lemne, proprietatea dispune de ambele. Apa, la fel, fie din grădină, sau de la oraș. 

Această proprietate este o oportunitate rară și căutată în lumea investiților imobiliare. Nu pierde șansa de a investi într-un activ cu potențial ridicat de creștere și rentabilitate.  Nu pierde ocazia de a îți asigura un activ valoros pe piața imobiliară.
Pentru mai multe informații și pentru a programa o întâlnire, sună cu încredere la numărul afișat în anunț.

COMISION 0%
Preț: 244.505 Euro, negociabil.

Agent Golden Real Estate.


Id intern: P11566