Vânzare

Apartament 2 camere, Central

2 cam Cora Pantelimon cu Terasa 50 mp Bloc Finalizat

85.000 eur
ID 2379916
Apartamente | 49 m² | 2 camere
Dobroesti, Bucuresti-Ilfov / Central
Zona

Central

Număr camere

2

Suprafața utilă

49 m²

Compartimentare
Decomandat
Confort
1
Etaj
1
An finalizare construcție
2020
Tip imobil
Bloc de apartamente
Stare proprietate
Nouă
Număr Băi
1
Posibilitate parcare
Da

DIRECT DEZVOLTATOR COMISION 0

BOULEVARD 84

Imobil cu S+P+2ET+M, ce cuprinde 15 apartamente de 2 camere și 2 de 3 camere, total de 17 apartamete 



Localizat în Dobroesti, cea mai apropiată comună din Ilfov, ce face parte din zona Fundeni a Bucureștiului, pe Bulevardul Victor Dumitrescu, nr. 84, desfășurat pe o suprafață de teren de aproximativ 1000 mp



Aplasat la o proximitate de numai 6 minute distanță de Centrul Comercial Cora, dispune de transport în comun ce face legătură cu Șoseaua Pantelimon cu o frecvența de 5 minute. Situat într-o zona rezidențială liniștită cu regim de înălțime al clădirilor redus, cu străzi ample și infrastructură dezvoltată. 

Amplasamentul este foarte aerisit, curat și beneficiază de loc de joacă pentru copiii în incinta imobilului, de magazin PROFI la parter acestuia și totodată de școli și grădinițe la o distanță mică.



Dispune de boxe pentru depozitare și locuri de parcare subterane cât și supraterane

Parcările și trotuarele exterioare vor fi amenajate cu pavaj

Loc de joacă pentru copii, amenajat pe o suprafață de 75mp

Spații verzi dotate cu mobilier urban, iluminat, gazon și vegetație

Zona destinată salubrității, încăpere separată în exteriorul clădirii



Structura


- Structura de rezistență este de tip cadre din beton armat, stâlpi, grinzi, diafragme și plăci cu o grosime 15cm, pentru a asigura un confort acustic între niveluri.
- Prim strat de egalizare 15cm C8/10 peste acoperire totală de folie
- Fundație cu radier general de 55cm grosime
- Beton Clasa C20/25 B350
- Beton sub cota 0 cu aditiv de impermeabilizare C8/10
- Fier BST 500 S - 125 de tone




Exterior


- Învelitoare din țiglă metalică premium
- Zidărie din cărămidă Porotherm 25/30, liant aditivat Holcim M1 - M10 cf. SR EN 998-2:2011
- Iluminare arhitecturală
- Tencuiala decorativă Baumit (Austria)
- Luminozitatea extraordinară dată de ferestrele mari ale clădirii
- Accesul auto în parcarea subterană se va face prin stradă secundară pe o rampă din beton rutier antiderapant cu model (spinat) și sistem de degivrare
- Termoizolare cu polistiren de min. 10cm, densitate EPS80+
- Hidroizolare pereți demisol cu liant bituminos Sika Igolfex-N și termoizolat cu polistiren extrudat FibranXPS, acoperit cu o membrană cramponata pentru drenaj




Interior


- Zidărie din cărămidă ceramică Porotherm, liant aditivat Holcim
- Pereți tencuiți mecanizat (amorsă, strat grosier; 2 straturi finisaj; șlefuit; amorsat; 2 straturi de lavabilă)
- Grosime pereți între apartamente și spații comune respectiv compartimentarea interioară, 30cm respectiv 15cm
- Tavanele tencuite, cu tencuiala tradițională pe baza de ciment, ce oferă o rezistență mult mai bună
- Pardoseli parchet/gresie premium
- Contorizare individuală a consumului de apă
- Centrală termică Viessmann Vitodens (Germania), cazan combi cu schimbător de căldură în plăci pentru prepararea apei calde menajere
- Obiecte sanitare Romstal și Grohe
- Instalație termică în pardoseală Caleffi (Italia); sistem complet, țeavă PeX-A diametru 17mm montată pe placă specială cu nuturi
- Sape elicopterizate de aproximativ 6cm, peste suportul încălzirii în pardoseală din polistiren extrudat având grosime de 3cm și EPS ridicat, precum și aditiv latex special pentru încălzirea în pardoseală, cât și armarea cu fibre a acesteia
- Instalații sanitare Romstal, trase pe poziții
- Instalații electrice conductor cupru, Prysm și Romcablu. Putere 4,2kW pentru apt. de 2 camere respectiv 5,5kW pentru apt. de 3 camere
- Contorizare individuală a consumului de energie electrică
- Instalațiile electrice pe pozițe, inclusiv aparatajul și curenți slabi (internet și televiziune prin fibră optică, interfon)
- Instalația de gaz racordată la centrală termică
- Ușa metalică antiefracție Pinum (Italia) la intrarea în apartament, din gama premium, toc reglabil ce îmbracă zidul. Structura de oțel face că acest tip de ușa să reziste în timp, întreținere minimă. 
- Uși interioare Pinum (Italia) cu o înălțime de 2,10 m, fonoizolante și un design modern.
- Ferestre mari, cu o înălțime de 2,15 m, permite intrarea luminii naturale și circulația optimă a aerului.
- Tâmplăria PVC Salamander (Germania) tip Tri-Pan (pachet de trei foi din sticlă) și folie profil gama Premium gri grafit/alb
- Infastructura completă pentru sistemul AC, instalată în locuri predeterminate, oferind o eficentă ridicată. Poziționarea unităților exterioare nu afectează fațada clădiri
- Sistem de supraveghere video HikVision cu NVR, în întreagă incinta comună, cu acces livestream și playback prin internet
- Tencuiala grosieră pe baza de ciment
- Pardoseală de piatră naturală/ceramică pe casă scării și în spațiile comune
- Plafon parcare subterană placat, termoizolare cât și izolare fonică
- Nișe pe structura Rigips, interiorul izolat cu vată minerală bazaltică și exterior cu placaj dublat, un strat antiumezeala + un strat acustic fotoabsorbant

Solicită vizionarea proprietății
Vizionare
Alege o dată disponibilă:
Sâmbătă
22 Ianuarie
Duminică
23 Ianuarie
Luni
24 Ianuarie
Marți
25 Ianuarie
Anulează
success
Solicitarea ta a fost trimisă cu succes!
Vei fi contactat de către proprietar în cel mai scurt timp posibil.
  • Staţii de tramvai Distanţă
  • Spitalul Sf. Pantelimon 1.6 kilometri
  • Granitul 1.6 kilometri
  • Staţii de autobuz Distanţă
  • Intrarea Fundeni 1.5 kilometri
  • RATB Granitul 1.6 kilometri
  • Staţii de tren Distanţă
  • Titan Sud 2.3 kilometri
  • Staţii de metrou Distanţă
  • Metrorex Pantelimon 1.8 kilometri
  • Metrorex Republica 2.4 kilometri

Contactează utilizatorul

2 cam Cora Pantelimon cu Terasa 50 mp Bloc Finalizat
Nadia De Luca Consultant imobiliar Belize Development
07xx - AFIŞEAZĂ
ID 2379916
Vrei sa vinzi simplu si rapid?
Termenii și condițiile de pe site au fost actualizate. Detaliile complete sunt disponibile aici