Vă oferim spre vânzare un apartament superb de 3 camere, poziționat ultracentral, la doar 400 m (3-4 minute) de Metrou Timpuri Noi, respectiv pe Bd. Mircea Vodă nr. 40.

Amplasamentul ideal între Nerva Traian, str. Splaiul Unirii și Bd. Octavian Goga, lângă Unirii, oferă astfel un acces rapid în toate direcțiile care pot fi de interes și confortul unui timp redus în trafic precum și limitarea posibilelor ambuteiaje.

Apartamentul se predă împreună cu un loc de parcare închiriat de la ADP, chiar lângă scara de acces în bloc și se vinde mobilat și utilat așa cum se prezintă în poze, fiind pregătit pentru o mutare imediată.

Apartamentul are 3 camere si o suprafață utilă de 76 mp are o compartimentare decomandată, inteligentă și practică, respectiv:
- Un living foarte generos de 20 mp cu un perete vitrat mare, ce permite o iluminare naturală foarte bună, poziționat cardinal către S-V;
- Un dormitor matrimonial de 17 mp, poziționat S-V (asigură lumină naturală pe parcursul întregii zile), cu dressing incapător;
- Un dormitor secundar (9 mp), orientare cardinală către Est și un balcon închis de 2 mp;
- O bucătărie tip open-space (poate fi închisă cu ușurință), complet utilată și mobilată cu echipamente de calitate (10 mp) și cu acces într-un alt balcon închis de 2 mp;
- O baie cu cadă tip-jacuzzi și o altă baie de serviciu;

Apartamentul se prezintă într-o stare foarte bună și dispune de următoarele finisaje și dotări:
- Finisaje interioare: pardoseli placate cu gresie în băi, iar în rest parchet, pereți placați cu faianță în băi și parțial în bucătărie, iar în rest zugrăveli cu vopsea lavabilă.
- Obiectele sanitare sunt de calitate superioară, tâmplăria exterioară din PVC cu geam termopan, iar ușa de acces este metalică.
- Balcoanele sunt închise cu tâmplărie din PVC și geam termopan.
- Instalații electrice: pe cupru (modernizate);
- Instalații sanitare: înlocuite complet;
- Instalații de încălzire: încălzirea se realizează prin rețeua de termoficare a orașului.
- 3 aparate de aer condiționat dispuse în fiecare cameră pentru un confort termic crescut pe întreg parcursul anului.

Apartamentul se află la etajul 5 într-un imobil de 7 etaje, construit în anul 1991 pe planșee din beton armat, acoperiș termohidroizolat. Blocul este anvelopat, are în dotare camere de supraveghere video, interfon, infrastructura ghenei de gunoi menajer schimbată iar accesul pietonal se face din Bd. Mircea Vodă sau prin spatele blocului, din parcare.

Blocul se află în imediata apropiere a mai multe Universități: Universitatea Creștină Dimitrie Cantemir, Facultatea Nicolae Titulescu, Universitatea Titu Maiorescu

Mijloacele de transport în comun din proximitate facilitează un acces rapid către toate zonele de interes:
Metrou Timpuri Noi - 400 m (3-4 minute)
Stații STB: 312, 133, 323, 223 la 100-300 m.
Tramvai: 19, 23, 27, 10 la doar 100-300 m.

Vă așteptăm cu drag la vizionarea apartamentului pe care în curând îl veți numi "Acasă"!