Apartament cu 3 camere, situat la parterul unei vile interbelice din D+P+2E+M de pe strada Medeleni, strada situata in plan secund - trafic auto si pietonal redus In imediata apropiere aveam Calea Calarasi, Str. Popa Nan, Hyperion, Hala Traian cu piata, magazine si diverse mijloace de transport in comun. Avand in vedere ca se ajunge rapid in centru poate sa fie si o varianta buna pentru inchiriere in regim hotelier.

Apartamentul este semidecomandat, renovat recent, cu o suprafata utila de 60 mp si se vinde mobilat si utilat.

Vila este construita in anul 1935 (reabilitata intre anii 2004-2008 fara autorizatie) si face parte din zona protejata nr. 38 - zona Labirint (conform Planului Urbanistic Zonal). Nu exista asociatie de proprietari, plata de curatenie, apa si energie electrica facandu-se la comun. Consumul de gaze si energie electrica este contorizat individual, dar contractul la Engie si Hidroelectrica este pe numele proprietarului. Actele apartamentului sunt valabile si fara probleme, inclusiv certificatul energetic si asigurarile; neincadrat in clasa de risc seismic.

Dotari: aer conditionat si centrala termica proprie , detector de gaze in apartament si pe casa scarii conform cu prevederile ANRE, instalatie sanitara si termica pe cupru, rulouri exterioare.

Spatiul este ideal pentru birou-office datorita pozitiei, dar cu siguranta poate fi amenajat pentru o locuinta personala/air'bnb. Demisolul este locuit si nu exista loc de parcare ADP sau boxa la subsol.

Contactează-ma pentru a afla mai multe despre această proprietate și pentru a programa o vizionare!