Proprietatea este situată la un etaj intermediar al unui bloc fără risc seismic amplasat pe o stradă extrem de liniștită din zona centrală a capitalei, la doar 4 minute de mers pe jos de stația de metrou Universitate sau Centrul Vechi al Bucureștiului cunoscut atât pentru farmecul clădirilor de altădată cât și pentru cafenelele, restaurantele ori cluburile și locurile de distracție aflate în imediata proximitate.

Apartamentul complet mobilat și utilat, are o suprafață totală de 78 mp, dispune de o compartimentare practică a incăperilor ce asigură o funcționalitate eficientă a spațiului care este compus dintr- un living generos, două holuri, dormitor, baie, bucătărie, două balcoane și beneficiază de spații de depozitare, centrală termică proprie și aer condiționat, fiind încadrat în clasa energetică B.

Imobilul este prevăzut cu lift și interfon, ce contribuie la un acces securizat și un sentiment sporit de siguranță, fiind situat intr – o zonă ferită de zgomot, trafic ori aglomerație care conferă atât oportunitatea de acces la o comunitate liniștită, cât și conectarea cu ușurință la punctele de interes ale orașului prin intermediul magistralei de metrou M2, dar și a altor mijloace de transport cum ar fi autobuzele 311, 336 ori troleibuzele 61, 66, 69, 70, 85 și 90.

Poziționarea proprietății in apropierea unor instituții culturale sau de învățământ de prestigiu ca de exemplu Teatrul Național Ion Luca Caragiale ori Colegiul Național Spiru Haret, a unor clinici ca de pildă spitalul Colțea sau a unor spații de recreere cum ar fi parcul Grădina Icoanei este un alt beneficiu al locației care recomandă acest apartament pentru a fi achiziționat în scop rezidențial, spațiu birouri ori investițional, oferind un bun randament.