Apartament cu 3 camere 2 bai si 2 balcoane zona Tineretului

De vanzare in Sibiu zona Tineretului apartament complet finisat la cheie de 3 camere decomandate , 2 bai si 2 balcoane, in suprafata totala de 95 mp, care detine si propriul loc de parcare in fata imobilului.
Apartamentul face parte dintr- un complex rezidential nou si modern unde toate imobilele au regim redus de inaltime ( Parter 3 Etaje Etaj Retras ), dotate cu lift, loc de joaca deja existent in interiorul complexului, strazi si parcari deja amenajate. Din punct de vedere structural acesta este construit pe structura cu stalpi si grinzi din beton armat, zidarie exterioara de 30 cm grosime peste care s-a aplicat termoizolatie exterioara din polistiren expandat de 10 cm cu densitatea EPS 80 si zugravit in vopsea decorativa siliconata de exterior.
Locuinta are suprafata utila de 70.06 mp, aceasta fiind compusa din: camera de zi 13.42 mp, 2 dormitoare dintre care cel matrimonial are 14.72 mp iar cel didicat copilului/oaspetilor, 12.09 mp, bucataria separata de 11,98 mp care detine si camara, cele 2 bai care cea principala are 4.00 mp si dotata cu geam pentru aerisire iar ce de serviciu 2.61 mp si holul de 9.90 mp care poate fi amenajat cu pantofar si cuier.
Separat de suprafata utila apartamentul dispune de doua balcoane, unul de 5.53 mp accesibil din camera de zi si un al doilea de 5.29 mp cu acces dintr-unul dintre dormitoare.
Parcarea se realizeaza pe propriul loc de parcare amenajat in fata imobilului.
Imediat dupa finalizarea imobilului in anul  2024, au fost realizare si lucrarile de amenajare interioara, care includ: pardoseli placate cu gresie pentru o eficienta sporita a incalzirii in pardoseala, pereti zugraviti cu vopsea lavabila, baii placate cu gresie, faianta si utilate cu obiecte sanitare suspendate si incastrate, usi interioare marca Naturen, prize si intrerupatoare Schneider Sedna, precum si corpuri de iluminat moderne LED.
Ca si dotari apartamentul beneficiaza de: centrala termica in condensatie marca Bosch cu incalzire in pardoseala iar ca si un plus al confortului termic fiecare incapere este termostatata individual, tamplarie PVC marca Sallamander culoare alb interior/gri antracid exterior cu 5 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ), feronerie Maco Multimatic si glafuri interior-exterior, usa de metal la intrarea icirc;n apartamente placate cu panou MDF, sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider, rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistirent extrudat, pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba.
Separat de dotari si finisaje locuintei iau fost aduse imbunatatiri precum: cablaj pentru statie de incarcare electrica a automobilului, cablaj pentru supraveghere video si geamurile securizate cu sistem de alarma.
Locuinta se preda partial mobilata cu mobilier de bucatarie realizat pe comanda cu electrocasnice incastrate ( plita pe gaz, cuptor electric, masina de spalat vase, masina de spalat rufe, frigider, hota toate marca Beko)
Valoarea de achizitie a locuintei este de 135.000 euro ( TVA 9% inclus ) negociabil, acesta poate fi achizitionat si prin accesarea unui credit bancar. ID intern: 2587.