Comision 0! De vanzare apartament cu 3 camere decomandate, 2 bai, boxa pentru depozitare si loc de parcare, amplasat la parterul inalt al unui imobil cu 3 etaje ce dispune de lift, acces securizat, loc de joaca pentru copii si spatii verzi, localizat in Sibiu zona Pictor Brana/Selimbar.
Suprafata utila a apartamentului este de 74 mp si sunt desfasurati astfel: un living spatios de 20.57 mp, doua dormitoare de 12.77 mp si respectiv 10.00 mp, bucatarie inchisa de 12.56 mp, doua bai (4.83 mp, respectiv 2.34) si un hol de acces de 10.17 mp cu spatiu pentru pantofar si cuier. Separat de suprafata utila acesta dispune de o boxa cu suprafata de 12 mp amenajata in podul imobilului, iar pretul de achizitionare al acesteia este de 2700 euro.
In pretul de achizite este inclus si un loc de parcare propriu amenajat in fata imobilului.
Locuinta se va preda la stadiul de alb in decursul lunii Aprilie 2023 si cuprinde urmatoarele finisaje:
- Usa de metal la intrarea icirc;n apartamente placate cu panou MDF;
- Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment marca Adeplast ) si doua maini de glet marca Baumit;
- pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie;
- tamplarie PVC marca Rehau culoare alb interior/gri antracid exterior cu 5 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ), feronerie Maco Multimatic si glafuri interior-exterior;
- incalzire prin pardoseala ( sistem Innoflow cu distribuitor Inoflou, placa termoizolatoare innotack si banda perimetrala ), centrala termica proprie in condensatie marca Bosh si detector gaz.
- sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider.
- Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV.
- Racorduri apa-canal in bucatarie si bai.
- Racord gaz metan la bucatarie;
- Rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistirent extrudat.
- Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate.
Exteriorul imobilului este compus din caramida 30 cm izolata cu polistiren de 10 cm cu densitatea EPS80, placari cu profile decorative din fibrociment si quartz si zugravit cu decorativa siloconata colorata in masa de exterior marca Apla. Planseul dintre pod si apartamentele situate la etajul 3 este din beton cu izolatie din polistiren extrudat si sapa.
Spatiile comune interioare sunt complet finisate, casa scarii este generoasa, unde este instalat un ascensor electric de ultima generatie si functionare silentioasa. Casa scarii dispune de acces securizat, scarile placate cu granit si gresie antiderapanta, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba.
Spatile comune exterioare respectiv curtea complexului dispune de spatii verzi amenajate cu gazon, arbusti si plante decorative, iar inchiderea perimetrala va fi cu gard viu (verde) .Locurile de parcare sunt supraterane, vor fi delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale vor fi la randul lor pavate cu dale din beton si vor fi delimitate de spatii verzi. In curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii, amenajat cu nisip, topogan, leagane si banci.
Valoarea de achizitie a apartamentului la plata uni avans de 80% din suma pretul este de 92.500 euro, pentru plata avansului de 50% din suma pretul este de 96.000 euro iar la plata unui avans de 25% este de 99.000 euro. D intern: 1356.