Apartament de 2 camere la cheie cu gradina si pivnita zona S

COMISION 0 ! De vanzare apartament complet finisat la cheie de 2 camere cu balcon care detine si o gradina de 59 mp, pivnita de cca 18 mp cu inaltime de 2 m, orientat spre EST, situat in Selimbar in spatele supermarketului Lidl de pe Sos Sibiului, cu acces rapid spre Strada Semaforului, Octavian Goga si Stefan Cel Mare.
Apartametul este pozitionat la parterul inalt al unui imobil elegant compus din Parter 3Etaje Pod, edificat in anul 2023 pe o structura trainica din cadre cu grinzi din beton armat, zidarie din caramida cu grosimea de 30 cm si termoizolatie exteriora de 10 cm EPS 80, acoperis din tigla marca Bramac. Locatarii complexului beneficiaza atat de locuri private de parcare cat si pentru vizitatori, spatii verzi decorate cu gazon si cu Arini.
Locuinta are o suprafata utila de 45,17 mp si sunt compartimentati astfel: living bucatarie 20.84 mp, dormitor 12 mp, dressing 3.53 mp, baie 5.57 mp si hol 3.23 mp. Separat de suprafata utila acesta mai beneficiaza de un balcon tip loggie de 5.36 mp din care accesul se face atat din living cat si din dormitor si un spatiu pentru depozitare cu acces din holul imobilului special amenajat pentru bicilete, carucioare sau diverse lucruri ce nu doriti sa le tineti in apartament.
In valoarea de achizitie este inclus si un loc de parcare amenajat, delimitat si inscriptionat, pozitionat in fata imobilului.
Locuinta este la stadiul de cheie si cuprinde urmatoarele finisaje si dotari standard:
- mobila de bucatarie la comanda din MDF cu electrocasnice incorporate ( frigider, cuptor electric, plita electrica si hota )
- parchet laminat;
- gresie, faianta si obiecte sanitare in baie;
- isi de interior din lemn stratificat marca Porta Doors;
- Usa metalica antiefractie de acces placata cu panou MDF;
- Tamplarie PVC 7 camere, culoare gri antracit cu geam termopan LOW-E trei foi de sticla, glafuri interioare si exterioare;
- Instalatie termica cu centrala termica in condensatie marca Saunier Duval si senzor de gaz, calorifere de otel montate pe pozitie, repartitor/distribuitori si tevi multristrat PEX-AL-PE de la distribuitor la calorifere;
- Pereti interiori tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila si tapet in camera de zi;
- Interfon functional;
- Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider Sedna, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ) inclusiv prize montate;
- Racord gaz metan in bucatarie;
- Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa;
- Balcon inchis cu parapet de caramida si sticla, finisat si placat cu gresie antiderapanta;
Valoarea de achizitie este de 99.000 euro la plata cash si 109.000 euro cu credit ipotecar. ID intern: 2192.