Comision 0 la achizitie ! De vanzare apartament de 2 camere decomandate cu 2 balcoane si loc propriu de parcare, situat la etajul intermediar 2 al unui imobil constructie noua 2024, orientat spre SUD-VEST, localizat in zona Pictor Brana din Selimbar aflat la doar 3 minute distanta de cartierul Vasile Aaron.
Apartamentul se afla la etajul intermediar 2 al unui imobil edificat structura de cadre din beton si caramida de 30 cm izolata cu polistiren de 10 cm cu densitatea EPS80, placari cu profile decorative din fibrociment si quartz si zugravit cu decorativa siloconata colorata in masa de exterior marca Apla.
Locuinta in suprafata de 53 mp utili este compus din camera de zi 18.65 mp, dormitorul de 12.03 mp, bucataria separa de 11.22 mp unde exista spatiu suficient si pentru pozitionarea locului de luat masa, baia de 4.32 mp care este prevazuta cu geam pentru aerisire si cada, holul de acces de 6.24 mp unde exista spatiu dedicat cuierului cu pantofar.
Separat de suprafata utila a apartamentului acesta detine si 2 balcoane a cate 4.41 mp in care se face accesul din camera de zi si bucatarie, pe langa acesta mai detine si o boxa de depozitare in suprafata de 12 mp utili disponibila la costul suplimentar de 3000 euro.
In pretul de achizitie este inclus si locul de parcare care se afla amenajat, delimitat si amplasat in fata imobilului.
Locuinta se preda la stadiul de cheie, iar amenajarile interioare pot fi alese de dumneavoastra in limita unui buget:
Finisaje standard:
- Usa de metal la intrarea icirc;n apartamente placate cu panou MDF;
- Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment marca Adeplast ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba;
- tamplarie PVC marca Rehau culoare alb interior/gri antracid exterior cu 5 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ), feronerie Maco Multimatic si glafuri interior-exterior;
- incalzire prin pardoseala ( sistem Innoflow cu distribuitor Inoflou, placa termoizolatoare innotack si banda perimetrala ), centrala termica proprie in condensatie marca Bosh si detector gaz.
- sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider.
- Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV.
- Racorduri apa-canal in bucatarie si bai.
- Racord gaz metan la bucatarie;
- Rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistirent extrudat.
- Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate.
Finisaje la alegerea dumneavoastra: gresie si faianta icirc;n bucatarie, gresie si faianta icirc;n bai, obiecte sanitare ( cabina de dus/cada, lavoar, vas wc, baterii cada/lavoar ), parchet laminat, usi de interior, prize si intrerupatoare.
Casa scarii dispune de: lift, acces securizat, scarile placate cu granit si gresie antiderapanta, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba.
Spatile comune exterioare respectiv curtea complexului dispune de spatii verzi amenajate cu gazon, arbusti si plante decorative, iar inchiderea perimetrala va fi cu gard metalic si gard viu (verde) .Locurile de parcare sunt supraterane, delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale sunt pavate cu dale din beton si delimitate de spatii verzi. In curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii, amenajat cu nisip, topogan, leagane si banci.
Pretul de achizitie a locuintei la un avans de 80% din suma este de 82.500 euro, pentru un avans de 50% pretul este de 85.500 euro, iar pentru plata unui avans de 25% din suma pretul este de 88.500 euro, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID intern: 2065.