Excelenta prin Experienta! Va prezentam o vila noua situata in apropierea DN1, pe o strada ferita de zgomot si poluare, dar cu acces rapid la mijloacele de transport in comun, foarte aproape de DN1. Casa este impartita in 3 apartamente cu acces separat, curtea este impartita cadastral in 3 parti, astfel ca apartamentele se pot vinde impreuna sau separat. PARTER - apt nr 1, cu o suprafata utila de 95.1 plus terasa 10mp si teren liber de 74mp, garaj si locuri de parcare. (2 dormitoare, living, baie, bucatarie, hol, garaj) Pret vanzare 160.000 euro, nu se adauga TVA. Se preda Mobilat! Etaj 1 - apt Nr 2, cu o suprafata utila de 91.4mp si curte proprie de 61mp magazie depozitare in curte. (2 dormitoare, living cu bucatarie deschisa, 2 bai, hol, 2 balcoane). Nemobilat. Pret vanzare 130.000 euro, nu se adauga TVA. Etaj 2 Mansardat - apt Nr 3, cu o suprafata utila de 84.8 si curte proprie de 56mp magazie depozitare in curte. Nemobilat. Pret vanzare 120.000 euro. Caracteristicile de baza ale proprietatii sunt urmatoarele: Suprafata utila: 281 mp Suprafata construita: 330 mp Suprafata teren: 400 mp Nr. camere: 9 Nr. bucatarii: 3 Nr. bai: 5 Nr. locuri de parcare: 8 -pereti din caramida ceramica Porotherm - izolatie externa cu polistiren marca Sto, densitate 100 gromisme 10 cm, finisaje si decorativa firma Sto, pervaze in granit, import Italia marca Rosa beta - acoperis cu tabla lindab calitate superioara - interioare calitate superioara, tencuiala traditionala pe baza de ciment si var, iar mai apoi finisat cu maltafina marca Fassa Bortolo - tamplarie PVC profil Rehau - incalzire in pardoseala marca Rehau, fiecare camera controlata separat prin termostat independent, 3 centrale termice pe gaz marca Vailant, instalatie predispusa pentru aer conditionat - predispus pentru sistem de securitate prin cablu. Instalatia a fost gandita pentru senzori de miscare in fiecare camera - ceramica interioara de dimensiuni mari 160x160 , 120x120, grosime 1 cm, portelanata, marca Delconca Italia (interior). La exterior Delconca 120x40, 60x60 - casa scarii imbracata in granit - aparataje instalatie electrica marca Gewiss-Italia -gard exterior la fata din beton si fier, placat cu granit Rosa beta Italia, gard lateral si spate din lemn Vila se preda dotata cu toate utilitatile necesare: curent, apa, gaz, centrala termica, incalzire in pardoseala, acces la internet prin cablu, wireless. Pozitionare excelenta, langa Parcul 1, aproape de noul Penny, de Mega Image Odaile, de noul Strip Mall de pe drumul Odaile, de Ambasador, la 5 minute pe jos de statiile de autobuz de la AMCO, vis-a-vis de MCDonalds Otopeni. Tranzactioneaza cu noi si primul transport de mobila este gratuit in Bucuresti si Ilfov!