Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare o cabana unicat, situata pe malul lacului Tarnita, ideala pentru activitati turistice, agrement sau locuinta de vacanta exclusivista. Imobilul, constructie 2008, are suprafata utila de 120 mp, cu teren 700 mp si o constructie a parcarii de 40 mp, cu magazie de depozitare si utilitati trase, dar nefolosite pana in prezent, cu panta de acces pentru biciclete, atw, motociclete etc. Structura este din lemn, pe fundatie de beton si zidarie din BCA la demisol, tamplaria ferestrelor este din lemn, cu geamuri termopan in 3 straturi de sticla, cu protectie fonica si UV, exista protectie suplimentara oferita de obloanele din lemn, iar usile interioare si scara sunt din lemn masiv. Dispunerea este pe 3 nivele astfel: - DEMISOL: cu acces pe terasa orientata catre lac, construit din BCA, cu pardoseala din gresie, unde exista bucatarie si living de tip open-space; - PARTER: unde este accesul in cabana, 1 dormitor, 1 baie, 1 camera tehnica pentru CT cu rol si pentru depozitare; - MANSARDA: 2 dormitoare, 1 camera cu loc de dormit si 1 baie. Toate dormitoarele si livingul au ferestrele dispuse spre lac si nu au parapet. Imobilul se va vinde mobilat si utilat complet, iar ca dotari amintim de: MSV, frigider, frigider vinuri, cuptor microunde, plita electrica, cuptor electric, TV etc. Sistemul de incalzire este asigurat de o centrala termica electrica din 2019. Exista curent electric in sistem trifazic. Accesul catre lac a presupus terasarea terenurilor, care s-a facut cu 2 ziduri de beton si gard metalic. Curentul electric a fost tras pana la zidul dinspre lac, pentru alimentare barca etc. Alimentarea cu apa se face la fel ca in toata zona, din lac, folosind o pompa submersibla si hidrofor. Exista suplimentar un sistem de filtre pentru a transforma apa in apa potabila. Evacuarea apelor se face in fosa septica. Pontonul, care este de asemenea inclus in pret, este o piesa inginereasca super solida, de 40 mp, cu deck din lemn de stejar si imprejmuit metalic, ca sa fie child-safe. Are un sistem de tractare a lui pe mal, cu ajutorul unui scripet cu motor, incat sa nu fie afectat de fluctuatiile nivelului lacului. Zona foarte bine cotata, oferta limitata, dotarile si calitatea constructiei, precum si oportunitatea de investitie fac si acest imobil o oferta foarte atractiva atat pentru cine isi doreste o posibilitate de evadare din oras, precum si o investitie in regim B&B. Actele au fost verifivate si validate de catre agentie. Pentru informatii complete, pentru detalii complete, pentru programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa nu ezitati sa ne contactati telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca.

Id intern: P11560