Caciulata / Teren +HOTEL / Teren+Terasa Hotel / Teren +Parca

ID PROPRIETATE: P85041
    
     KING IMOBILIARE VA PROPUNE PENTRU ACHIZITIONARE UN HOTEL DE 3 STELE ,DE 1420 DE METRI PATRATI ,CONSTRUIT PE UN TEREN DE 872 DE METRI PATRATI ,CARE SE VINDE IMPREUNA CU TERENUL DE 1157 DE METRI PATRATI PE CARE ESTE AMENAJATA PARCAREA HOTELULUI ,TERENUL DE 855 DE MP ,PE CARE ESTE CONSTRUITA TERASA HOTELULUI DE 296.4 MP SI UN ALT TEREN DE 3172 DE MP IN CACIULATA , CEA MAI RENUMITA STATIUNE BALNEO-CLIMATERICA DE PE VALEA OLTULUI .

     HOTELUL este amplasat pe o suprafata de 268mp la sol ,are 1420mp suprafata construita desfasurata , dispune de zona de receptie , salon breakfast ,zona de bar , piscina , jacuzzi,sala de fittness ,terasa deschisa pe mansarda cladirii ,lift exterior panoramic si de 21 de unitati de cazare,avand 3 apartamente , doua camere duble, doua camere single si 14 camere matrimoniale la care se adauga cele 19 balcoane ce ofera privelistea ideala pentru a savura momente de relaxare .Toate camerele si spatiile hotelului sunt complet mobilate , utilate si finisate de LUX , avand faianta si gresie in bai , pardoseli de mocheta in camere , pardoseli wpc pe terase si balcoane , tencuiala structurata , gresie antiderapanta, pardoseli de marmura slefuita si lustruita cu modele realizate manual din acelasi material si tamplarie din aluminiu antracid.
HOTELUL dispune de toate avizele si autorizatiile necesare functionarii si isi desfasoara activitatea in prezent ,bucurandu-se de un flux continuu de clienti in toate perioadele anului ,fiind o achizitie ideala si profitabila pentru oricine doreste un business in domeniul hotelier.

DEMISOLUL are o suprafata de 253,6 mp suprafata construita , plus 39 mp subsol tehnic , unde se afla centrala termica de 245 kw alimentata pe gaz si o curte curte englezeasca de 8mp pentru centrala si aerisire .Racord la apa geotermala ,debit propriu din punctul de sonda pe teava Logstoredaneza , pompa pentru aductiune apa Geotermala si Contor individual ,sursa proprie de energie electrica , incalzirea spatiilor se realizeaza atat pe gaz cat si pe apa geotermala iar incalzirea piscinei si a apei din hotel se realizeaza pe gaz . La demisol se gasesc sala de fitness 30 mp , doua vestiare pentru barbati si femei , centrala termica, sauna si zona de recreere , jacuzii de 6 persoane cu 80 de guri de suflare ,cu instalatie proprie de filtrare automata a apei , sala de masaj , piscina de 19mp si 1,4m adancime , prevazuta cu sistem de filtrare propriu al apei , reglare automata a temperaturii apei, doua dezumidificatoare pentru ventilarea spatiului si camera tehnica a piscinei de 8 mp.
La exterior se afla o Baterie de cilere cu doua compresoare pentru producerea de aer conditionat rece ,un generator de 44 kw si statie frigorifica.

PARTERUL are o suprafata de 281.6mp , unde gasim zona de receptie cu o suprafata de 18 mp ,prevazuta cu un acces liber in fata usilor de intrare de 12 mp ,cu 5 trepte de urcare si o rampa pentru persoane cu dizabilitati pe o lungime de 18m , spatiu birou administrativ de 10mp, prevazut cu grup sanitar propriu , un saas de 3,8 mp ,doua Grupuri sanitare de 6,8 mp si un grup sanitar pentru persoane cu dizabilitati de 4,3 mp. O camera Tehnica de 3,6mp ,unde se afla instalatiile de avertizare pentru anti-foc, un salon Breakfast de 85 mp , zona de bar de 13 mp , depozit bauturi de 2,2 mp , un oficiu de 16 mp pentru mic dejun , doua zone de vestiar pentru zona de bucatarie de 5,2 mp fiecare si o bucatarie complet utilata.

ETAJUL 1 dispune de 245 MP ,5 camere matrimoniale , un apartament si 5 balcoane , a caror suprafata cumulata este de 42,8mp.

ETAJUL 2 dispune de 245 mp , 5 camere matrimoniale ,un apartament si 5 balcoane de 17mp

ETAJUL 3 dispune de 250 mp , 4 camere matrimoniale ,un apartament si terase  de 51mp.

MANSARDA are o suprafata de 155mp ,4 camere dintre care doua camera duble ,doua camera individuale si terase de 100 mp

     TEREN+TERASA

TERASA DE VARA de 296,4 mp ,construita din lemn stratificat cu invelitoare din panza contra apei si rezistenta la raze ultraviolete , grup sanitar propriu , energie electrica, canalizare si apa curenta proprii , individuale ,constructia este realizata pe diafragme de beton pe care s-a montat structura din lemn stratificat .Constructia este realizata in trepte ,avand loc pentru 80 de persoane , 5 locuri de parcare proprii si este amplasata pe un teren de 855mp ,care se afla Vis-avis de hotel si are deschidere la strada de 70m .

     TEREN + PARCARE HOTEL

Terenul intravilan pe care este amenajata parcarea hotelului are o suprafata de 1157 mp ,dispune de toate utilitatile si o deschidere si are o deschidere la strada de 12 m.

     TEREN
Spatiu total 3172 mp dintre care 1670 este construibil , avand alimentare cu energie electrica de 55kw .Terenul este racordat la apa si canalizare si are o deschidere la strada de 100m .

AGENT IMOBILIAR : NITA SERGIU-ALEXANDRU.
Id intern: P85041