Cas#259; de , duplex, 5 camere, cartier Provis, Glina/Pope#5

Oferta Exclusiva. Avem cheile proprietatii.

Casa de vanzare, duplex, 5 camere, cartier Provis, Glina/Popesti-Leordeni, 

Casa face parte dintr-un complex de locuinte insiruite antr-un cartier nou, construite dupa un proiect englezesc, dar are regim de duplex, fiind la capatul ansamblului si avand un singur perete comun.

Casa este desfasurata pe verticala, parter, etaj si mansarda analta, cu sufragerie, 3 dormitoare, birou (versatil, folosit ca cel de-al 4-lea dormitor sau camera de oaspeti), 3 bai, astfel: 
-	la parter: hol, bucatarie, baie de serviciu, sufragerie (cu iesire an spate la terasa si curte mica interioara).
-	la etaj: doua dormitoare si baie.
-	la mansarda (al doilea etaj): dormitor, birou (care poate deveni dormitor) si baie.

Amprenta constructiei la sol este de 45 mp, sufrageria are o suprafata utila de 22 mp, curtea interioara din spate este de 35 mp (din care 15 mp sunt transformati an terasa), an fata casei se afla doua locuri de parcare (20 mp), antregul lot ansumeaza 100 mp. 

Primul proprietar. Casa a fost achizitionata de la dezvoltator an 2018 si a fost ambunatatita continuu. Peretele exterior din spate a fost refacut, lemnaria acoperisului este anvelita cu tabla, a fost aplicat pavaj atat an fata casei, cat si an curtea interioara din spate, sufrageria si baia de la parter sunt refacute a doua oara (parchet nou, zugraveala, mobila), cu ajutorul unui arhitect, pentru a valorifica si cel mai mic spatiu, pe holul de la etaj a fost montat un al doilea dressing (primul se afla an dormitorul mare), balconul (pe toata lungimea dormitorului matrimonial) este anchis si mobilat, mansarda (analta prin contructie) a fost compartimentata an doua camere, dormitor pentru copii si birou, din sufragerie se iese pe o terasa acoperita, la dormitorul aflat pe fatada au fost montate rulouri exterioare, gardul din spate a fost refacut integral din sipca metalica an 2023.

Casa este mobilata si utilata, asi asteapta noii locatari care sa aprecieze locul bun si care sunt bineveniti sa se mute imediat, eventual doar cu obiectele personale. Mobila de bucatarie, mobila din 2 dormitoare si din cele 3 bai, mobila de sufragerie si de balcon, biblioteca au fost executate pe comanda, astfel ca raman an casa. Putine piese de mobilier au fost ridicate, astfel ca locuinta beneficiaza de toate facilitatile, de la frigider, masina de spalat vase, cuptor cu microunde, televizor si aparat de aer conditionat, pana la la masina de spalat si uscator de rufe. 

Toate utilitatile. Apa, canalizarea si iluminatul stradal nu provin din reteaua publica, ele se afla an grija administratiei cartierului, care are si statie de epurare.

De la construirea podului peste Centura Bucuresti la Popesti-Leordeni (aflat la 4 km) si de la darea an folosinta a podului peste A0 (la o distanta de 2 km), accesul an cartier (pe DN4, Bucuresti-Oltenita) este facil, an 15 minute se ajunge an Bucuresti an sectoarele 3 sau 4, iar an 5 minute se intra pe autostrada A0.

PRET cerut de proprietar: 129000 euro 

VIZIONARI: 0720 451 235 - Cosmin OLINICI
Suna ACUM pentru o consultanta GRATUITA in imobiliare!



 Informatii eficienta energetica: 
Clasa energetica: B
Consumul de energie primara: 220
Indicele de emisii echivalent CO2: 120
Consum de energie din surse regenerabile: 0