Vă propunem o vila de vanzare in Sibiu, intr-un cartier linistit de case, o proprietate deosebita, situata in zona Terezian!

Vila 6 camere, o suprafata utila de 327mp, suprafata terenului fiind de 1032 mp. Casa beneficiaza de 2 balcoane individuale si de o terasa de aproximativ 20 mp, 2 garaje cu deschidere automata - unul din garaje ofera posibilitatea de intrare directa in casa, o pivnita spatioasa si pod. Separat, in spatele curtii, mai gasim o zona de barbeque, amenajata cu gratar, foisor acoperit.

Pe langa cladirea principala, vila mai dispune de o cladire secundara, de 61 mp, in care regasim un apartament functional, mobilat si utilat - compus din baie, bucatarie separata si 2 dormitoare. De asemnenea, tot aici, mai avem o anexa de lemn, de aproximativ 8 mp, folosita pentru ustensilele necesare gardinaritului.

Regim de inaltime Subsol+Etaj+Pod si este compartimentata dupa cum urmeaza

Subsol - pivnita spatioasa, formata din 2 incaperi.
Parter - hol de acces, living cu zona de dining, bucatarie separata, camara, birou si baie.
Etaj - hol spatios, 3 dormitoare, camera de joaca, 3 bai, dressing si 2 balcoane.
Pod - spatiu de depozitare.

Proprietatea este intabulata si se poate cumpara de indata, atat din surse proprii, cat si cu ajutorul unui credit. Pretul ramane la fel indiferent de modul de plata

Avantaje:
-Zona linisita, cartier de case
-Iesire la doua strazi
-Multa lumina naturala
-Finisaje si mobilier de calitate
-2 garaje automatizate - incalzite, pivnita si pod
-Terasa spatioasa, cu zona de barbeque
-Zona verde, cu gazon
-Izolatii termice interior-exterior
-Curte pavata cu dale, ce permite acces pentru cel putin 5 masini
-Cai de acces asfaltate si iluminate

Finisajele interioare sunt de calitate superioara, geamuri termopan, tencuiala interioara Sto si San Marco. Incalzirea se face prin intermediul centralei cu gaz , fiecare calorifer fiind prevazut cu termostat pentru reglarea temperaturii. De asemenea, instalatia este proiectata in asa fel, incat este posibila si conectarea unei centrale pe lemn/ pelleti sau curent electric.

Podul este si el izolat termic, cu vata bazaltica si folie de aluminiu, pentru a impiedica pierderile de caldura.

Gardul din caramida are 2.5 m si imprejmuieste intreaga curte, fiind si iluminat. Poarta este cu inchidere automata si cu design unic.

Pentru mai multe detalii va astept cu drag sa ma contactati telefonic.