Anunțul a fost dezactivat!

Ion Nita

Proprietar
Vânzare

Casă - Vilă 5+ camere, Sud-Est, comision 0%

Casa Craiova Zona Ford

255.000 eur
ID 2391591
Case - Vile | 350 m² | 5+ camere
Craiova, Dolj / Sud-Est
Zona

Sud-Est

Număr camere

5+

Suprafața utilă

350 m²

Suprafață teren
700 m²
An finalizare construcție
2022
Stare proprietate
Nouă
Număr niveluri imobil
2
Număr Băi
3
Mobilat/Utilat
Neutilat
Comision cumpărător
0%
Clasă energetică
A
Consum total din surse regenerabile
Posibilitate
Posibilitate parcare
Da
Nr. locuri parcare
4
Utilități
Climă,    Încălzire,    Gaz,    Canalizare,    Apă,    Curent
 Preț negociabil
 Ansamblu rezidențial

Anunt
Craiova - Zona Ford,
Vand Casa la rosu P+1+Pod, constructie noua Iunie 2019, cu o suprafața utila de 350 mp si teren aferent in suprafata de 700 mp.

Casa este compusa din 4 Dormitoare, 3 Bai, Living open space (67 mp) cu Bucatarie si avand iesire in Terasa exterioara, Camera tehnica, Casa scarii, 2 Dressing, 2 Anexe, 2 Balcoane.

Utilități: Strada asfaltata cu toate utilitatile, Apa rețea publica, Canal, Curent, Gaze racordate, Telefonie, Internet.

Casa mare cu incaperi foarte spatioase cu inaltime de 3.3m la rosu atat la parter cat si la etaj fiind compusă din:

Parter:

Living 35 mp,
Bucatarie 32 mp, (cu Debara/ Camara proprie 10 mp)
Dormitor 22 mp,
Dressing 12 mp,
Camera tehnica 8 mp,
1 Baie 10 mp,
Casa Scarii 2.8m X 3.2m = 9 mp, (scara latime de 1,30m cu odihna)
2 Baie 5 mp
Hol 2.5m X 12m= 30 mp,
2 Anexe 35 mp+15 mp fata casei,
Terasa exterioara 22 mp.

Etaj:

1 Dormitor 22 mp,
2 Dormitor 17 mp,
3 Dormitor 17 mp,
Dressing 12 mp,
Baie 8 mp,
Hol 30 Mp;
Balcon 6 mp

Podul are suprafata utila de 180 mp, este izolat cu polistiren extrudat de 5cm si OSB, pregatit pentru a fi folosit pentru depozitare materiale.

Detalii constructie (poze pe etape):
Constructie nefinisata la interior.
Fotografia 1 reprezinta casa dupa care s-a realizat constructia.
Cărămida Porotherm de 25 cm.
Scara cu 4 trepte, construita pe toata fata casei 16m lungime.
Structura si placile peste parter si etaj din beton B250 armat, in constructia casei s-au folosit 23 Tone de fier.
Acoperis din tigla Creaton Domino Ardezie Angoba (gri inchis), cu luminator, cos semineu Schiedel, cu pluviala Lindab pe fata si lateral dreapta casei este ingropata sub polistiren.
Polata beton prelungire placa cu spoturi, izolata cu polistiren de 5cm EPS 200, plasa si 2 maini de adeziv.
Izolatie exterioara Verotherm de 15 cm EPS 100, cu plasa si 2 maini de adeziv.

Instalație sanitara realizata in bucatarie si in bai cu vase de apa ingropate Geberit si cu posibilitate racordare panou solar.
Instalatie electrica complexa, trifazata 380V, cu circuite de putere dedicate, cu impamantare proprie, cu 2 tablouri exterioare si 2 interioare, fiind executate profesional, incluzand cablajul de internet, CCTV si cablu TV.

Instalatie electrica profesionala (faza si nul in intreupatoare pentru Smart House) cu cap scara la fiecare hol, living, casa scarii, la bucatarie, la balcoane fata casei si la fiecare dormitor, prize pentru noptiere, cablu TV si cu doua circuite de iluminat in dormitoare, holuri, bai, living, bucatarie si terasa.
Polata din fata casei cablata cu 2 randuri de spoturi, iluminat normal si ornamental.

Camera tehnica cu circuite dedicate pentru centrala, masina de spalat, uscator, boiler mare, fier de calcat si dedurizator apa.
Bucataria cu circuite dedicate pentru hota, plita electrica, cuptor electric, cuptor cu microunde si masina de spalat vase, frigider, plus 7 prize deasupra blatului si cu fereastra cu vedere in curte.
CCTV circuite cablate interior/ exterior pentru 12 video camere, alarma cablaj pentru senzori PIR realizat pentru fiecare incapere, internet pe fiecare nivel si terasa exterioara.

Cablaj realizat de putere pentu 2 A/C Daikin pe fiecare nivel, conductele si alimentarea ingropate sub polistiren si cu suportii montati pentru unitatile A/C exterioare, deasemenea cablaj pentru post interior/ exterior.

Alee acces auto cu latimea de 5m si lungimea de 26m, loc pentru garaj.
Gard zidit, tencuit cu fundatie si centura din beton armat pe toate laturile, instalatie electrica executata pe 2 laturi, inclusiv automatizari, poarta cu 4m deschidere, (poze pe etape).
Casa e situata in zona Ford, in jur de 800m, 10 min de mers pe jos de tramvai.

Casa a fost construita doar cu materiale de calitate si cu structura de rezistenta conform proiectului, detin poze si facturi la fiecare etapa de la fundatie, la fiecare placa, pereti, stalpi si acoperis.

Fotografia 1 reprezinta casa dupa care s-a realizat proiectul.

Pentru alte detalii, poze sau programare pentru vizionare va stau la dispozitie la numarul afisat. Voi reveni cu fotografii noi in curand.

Tip Proprietate: Casa/Vila/ Pretabil Micro Policlinica
Zona: Ford
Amprenta constructie: 16m X 14m
Teren deschidere la strada 27m X 26m.
Suprafață Utilă: 350 m² (Parter 230 mp si Etaj 120mp)
Suprafață Totala: 390 m²
Suprafață Lot: 700 m²
Stare: De vanzare
Preț: 255000€ (Negociabil)
Tel: 0766331999; 0736633339

  • Staţii de autobuz Distanţă
  • RATC Shell 1.5 kilometri
  • RATC Shell 1.6 kilometri
  • RATC MAT SA 1.7 kilometri
  • Staţii de tramvai Distanţă
  • RATC Pasaj Electroputere 2.6 kilometri
  • RATC Sărari 3.0 kilometri
  • RATC Sărari 3.1 kilometri
  • Staţii de tren Distanţă
  • Gara Banu Mărăcine 968 metri
  • Gara Plaiul Vulcănești 2.0 kilometri
  • Craiova 4.8 kilometri
  • Grădiniţe Distanţă
  • Grădinița Iedera 4.3 kilometri
  • Școli Distanţă
  • Școala Nr. 18 4.2 kilometri
Vrei sa vinzi simplu si rapid?
Termenii și condițiile de pe site au fost actualizate. Detaliile complete sunt disponibile aici