Casă cu 6 Apartamente, Nufărul, Ieșire Înspre Băile ...

Specificații

Comision 0% de la cumpărător.
Vă prezentăm o nouă oportunitate de investiție într-o zonă turistică în creștere, la ieșirea din Oradea, către Băile Felix, pe strada Nufarului 117S. Este o clădire construită în anul 2020, compartimentată în 6 apartamente, două pe nivel. Este complet mobilată și utilată la standardele actuale de confort, gata de a fi ocupată și/sau închiriată

Proprietatea potrivită pentru: 
•	Spații birouri 
•	Domeniului medical - usor adaptabilă serviciilor medicale: cabinete stomatologie, servicii terapie, medicină generală
•	Investitorilor care doresc inclusiv achiziționarea și gestionarea de proprietăți pentru venituri pasive 
•	Investitorilor care nu doresc să fie implicați în gestionarea activă a proprietății și doresc să obțină un flux constant de venituri
•	Persoanelor sau companiilor care dețin deja proprietăți destinate închirierii ar putea fi interesați să extindă portofoliul lor prin achiziționarea acestei clădiri cu multiple unități locative.

Clădirea P+1E+M, are 238 mp utili și este așezată pe un teren de 492 mp, terenul liber este de 360 mp,  amenajat integral. Parcarea se face atât în curtea clădirii cât și la drum (6 locuri de parcare în curte și  locuri suplimentare de parcare lângă proprietate).

Compartimentare: Nivel/compartimentare/detaliere funcțiuni
Parterul și etajul cu două apartamente pe fiecare nivel cu suprafețe utile de 45 mp fiecare cu terase de 5,6 mp, sunt împărțite astfel: hol, living cu bucătărie, dormitor de 13.3 mp și baie
Mansarda este prevăzută cu două apartemante a câte 29 mp utili cu terase de 28 mp arondate fiecăruia din cele două apartamente, împărțite în hol, bucătărie, dormitor de 13.3 mp și baie.

Încălzirea în acest moment este realizată cu aer condiționat. Sistemul de încălzire prin pardoseală implementat.
Utilități: Curent, apă de la oraș, foraj, fosă septică

Clădirea cu cele 6 apartamente funcționează în regim hotelier, cu grad de ocupare mediu, cu tarif de cazare mediu de 250 RON / noapte. 
Licența de turism este pe imobil, nu pe proprietar, deci afacerea poate fi preluată din mers și să producă venit imediat, fără întrerupere.

Cu 6 apartamente disponibile pentru închiriere, este o oportunitate excelentă.

Se acceptă orice expertiză de orice fel, actele sunt complete.
Contactați-mă astăzi pentru mai multe informații!