Casa în Richis, Jud. Sibiu, aproape de Sighisoara.

Casa amplasata intr-o zona linistita, turistica, inconjurata de natura, in satul Richis, comuna Biertan.

Constructie pe structura de lemn, realizata in anul 2012, are amprenta la sol de 57 mp, iar suprafata locuibila totala este de 90 mp.

Instalatiile, finisajele interioare si mobilierul sunt noi, adaugate in perioada 2021-2024.

Casa se vinde utilata si mobilata, iar aceasta este compusa din:

-          Parter: living + bucatarie (open space, cu acces direct spre curte), magazie, spatiu tehnic, baie si hol + scara.

-          Etaj: dormitor 1 + dressing, dormitor 2, baie, hol + scara.

-          Pod (cu acces din interior).

Dotari interioare noi:

-          sistem de incalzire principal: pompa de caldura aer - apa cu incalzire in pardoseala (pompa are aplicatie mobila si permite control de la distanta prin internet).

-          sistem de incalzire secundar: semineu metalic pe lemne, conectat la un cos de fum ceramic, profesional.

-          instalatii electrice si aparataj electric, instalatii sanitare si de canalizare.

-          instalatie pentru dedurizarea apei.

-          sistem de supraveghere video (4 camere dispuse perimetral) si sistem antiefractie (centrala, sirena, senzori de miscare si deschidere usi), internet si cablu TV.

-          mobilier, obiecte sanitare si electrocasnice (cuptor, plita, hota, frigider, masina spalat vase, masina spalat rufe, aspirator, televizoare smart, aparat cafea, fier calcat etc).

-          parchet laminat si tamplarie interioara din lemn.

-          scara metalica cu trepte din lemn masiv (acces Etaj).

Alte informatii tehnice:

-          racordata la retelele publice de curent electric, apa si canalizare. S-a prevazut posibilitatea de alimentare cu apa si din fantana proprie.

-          clasa A de eficienta energentica, foarte bine izolata termic, inclusiv soclul casei si podul, iar consumul de energie este redus (iarna-calduroasa, vara-racoroasa). Materialele folosite la izolatia termica: polistiren expandat, polistiren extrudat (soclu), placi prefabricate din paie si vata minerala.

-          tamplaria exterioara este din PVC cu geam termoizolant (2 foi de sticla), iar usa principala din lemn masiv.

-          invelitoarea este din tigla ceramica.

-          iluminatul exterior este perimetral, pe baza de LED, cu senzori de miscare.

-          pavajul s-a realizat de jur imprejurul casei (120 mp), suporta trafic auto, iar modelul are grosimea de 60 mm.

Terenul are suprafata de 1015 mp, iar curtea este imprejmuita in totalitate cu gard de lemn, bine intretinut, stalpi din teava rectangulara/boltari de beton, iar fundatia gardului este din boltari de beton.

In curte se regăseste magazia de lemne si materiale, fantana functionala, pomi fructiferi, zone de flori si copaci ornamentali.

Setul complet de materiale si unelte de lucru, reparații si gradinarit sunt incluse in pret.