Vă prezint la vânzare o proprietate specială.
Locația acestei proprietăți are conectivitate cu orice zonă a Orașului Oradea sau extremitățile acestuia.
Zona de dealuri, str. Marin Preda, unde este poziționată casa, oferă o panoramă asupra întregului oraș proprietarului aproape din orice colț al casei, acest aspect fiind foarte atent analizat înainte de amplasarea proiectului inițial al casei pe terenul care este perfect proporționat.
Intimitatea pe care ți-o oferă această casă, este un punct forte extrem de valoros, garantat de retragerea construcției de la calea principală de access și pozitionarea acesteia pe cel mai înalt platou al terenului. Te poți bucura aici de natură și de liniște, și ai garanția că priveliștea nu-ți va fi afectată de alte viitoare construcții.
Construcția casei a fost finalizată în 2005, iar aspecte tehnice precum materialele folosite, metodele constructive sunt de actualitate și azi, însăși proprietarii au supravegheat și documentat atent întreg procesul de construcție. Casa se păstrează impecabil din punct de vedere tehnic cât și structural.
Detalii tehnice privind construcția și funcționalități:
- Total suprafață construită a casei 379mp;
- Suprafață teren 1900mp;
- Construcție de căramidă cu grosime de 38cm la pereții exteriori și compartimentări interioare din cărămidă;
- Fundație de beton armat și pereți structurali la demisol din beton cu hidroizolație și sistem de drenaj și dirijare a apelor pluviale;
- Acoperiș din țiglă ceramică cu izolație de vată minerală;
- Izolație de polistiren peste cărămidă tencuită la exterior;
- Pavaj curte cu piatră cubică;
- Sistem de încălzire cu centrală proprie pe gaz, prin radiatoare;
- Sistem de panouri fotovoltaice;
- Sistem de irigații;
- Porți automatizate la garaje și poartă de acces accesate prin telecomandă;
Compartimentarea eficientă a casei, spațiile perfect echilibrate din punct de vederea a funcțiunilor și dimensiunii necesare unor proprietari care își doresc confort , este un alt punct forte al acestei proprietăți.
Demisolul măsoară 105,75mp suprafață utilă și poate găzdui lejer 2 autovehicule de capacitate mare, și are spații pentru depozitare, zonă tehnică cât și zonă de hobby.
Parterul măsoară 143,5mp suprafață utilă și este compartimentat astfel: living mare cu deschidere către oraș, zonă de dinning aflată lângă șemineu, bucătărie cu cămară, zonă de laundry room și dressing pentru hainele de exterior, zonă de studiu cu bibliotecă din lemn masiv și master bedroom cu baie și dressing propriu.
Nivelul superior al casei este desfășurat pe 59,75mp și este compartiment în 2 dormitoare a câte 20mp cu access la o terasă care îți oferă deasemenea o priveliște asupra întregului oraș, priveliște spectaculoasă și pe timp de zi, dar mai ales pe timp de seară.
Acest tip de proprietăți ca cea pe care v-am prezentat-o, cu caracteristici unice sunt foarte rar disponibile pentru vânzare. Profitați de această ocazie și nu ezitați să ne contactați.