Vă prezentăm – Cu Comision 0% de la cumpărător- o casă cu suprafața utilă de 72 mp, cu orientare S-V, așezată pe un teren de 298 mp în zona Nicolae Iorga/ Dealuri, în semipantă și vedere asupra orașului, pe Strada Cercului 17.

Proprietatea se adresează celor care au în plan amenajarea unei case existente sau construirea uneia noi într-o zonă rezidențială liniștită, cu aer curat a orașului. Este la doar 5 minute distanță de zonele centrale ale Oradiei.

Casa este semifinisată, locuibilă, însă recomandăm varianta de demolare sau extindere.
Este de menționat că fundația construcției actuale necesită intervenții deoarece nu este conformă.
Există autorizație de construire și proiect în acest sens. Astfel iți oferă siguranță suplimentară pentru a începe lucrările fără întârzieri.

Compartimentarea: două dormitoare, living cu bucătărie deschisă, baie
Deține toate utilitățile necesare: apă, canal, curent, gazul este la poartă.

Indicatori Urbanistici:
- Procent maxim de ocupare a terenului (POT) - 35%
- Coeficient maxim de utilizare a terenului (CUT) - 0,9

Regimul de Înălțime
- Regimul de înălțime maxim admis este de trei niveluri supraterane S+P+1+R/M (parter + etaj + mansardă / nivel retras) sau D+P+M/R (demisol + parter + mansardă / nivel retras).

Regimul Economic
- Zonă Liu – Locuințe cu regim redus de înălțime dispuse pe un parcelar de tip urban.

Pentru detalii și informații suplimentare vă stăm la dispoziție!