Va oferim spre vanzare o casa individuala la 12 km de Cluj-Napoca. Casa este amplasata la strada principala cu acces facil catre E60, la 5 minute distanta de magazine, farmacii, precum si mijloacele de transport in comun (linia CTP M51).

Imobilul are regimul de inaltime P+E+Pod cu suprafata terenului de 550 mp in care este inclusa si cota pentru drumul de acces.

Suprafata utila este de 139 mp, compartimentat astfel:
Parter:
- living cu bucatarie;
- baie de serviciu;
- hol;
- casa scarii;
- garaj;
- terasa.

Etaj:
- 2 dormitoare cu acces pe balcon/terasa;
- dormitor matrimonial cu baie si dressing propriu;
- baie;
- hol;
- casa scarii.

Casa se preda la stadiul de semifinisat cu urmatoarele:
- pardoseala cu sapa;
- pereti gletuiti;
- ferestre si usi de acces termoizolante din PVC, cu 3 sticle;
- instalatii electrice si sanitare trase pe pozitii;
- constructie din caramida;
- sistem de termoizolare exterior cu polistiren extrudat de 150 mm;
- decorativa cu culori moderne si design cu piatra aparenta;
- acoperis cu tigla din beton marca Bramac, izolatie termica cu vata bazaltica;
- usa de la garaj cu posibilitatea de automatizare;
- curte amenaja cu gazon, delimitata si imprejmuita cu gard;
- drum de acces pavat.

Confortul termic este asigurat de centrala proprie cu incalzire prin pardoseala (pana la montarea centralei prevazuta in proiect, la inteleger cu constructorul, se poate opta pentru centrala pe peleti, lemne sau alte tipuri).

Imobilul este liber de sarcini, se accepta plata din sursele proprii sau prin credit bancar cu avans minim de 25%-30%.

Predarea fizica a imobilului va fi aproximativ in luna August-Septembrie, iar predarea juridica in Noiembrie-Decembrie.

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare la acest imobil, contactati-ne cu incredere, Echipa Napoca Imobiliare!

ID: 117506