Va prezentam spre vanzare o casa cu 5 camere si curte individuala situata in inima orasului Oradea.

Datorita pozitionarii pe o strada linistita, in proximitatea centrelor culturale si monumentelor istorice, proprietatea se potriveste atat pentru locuinta, cat si pentru investitii in diverse domenii.

Imobilul este dispus pe un teren de 188 mp, construit pe un regim de inaltime de P+M. Proprietatea se compune din 2 corpuri alipite, una din ele fiind reconstruita total in 2017, cand au incepuit si lucrarile de reabilitare complete pentru aceasta proprietate.

Avand o suprafata utila de 170 mp, cladirea este structurata in 2 apartamente, cu intrari separate, compartimentate astfel :

La parter:
- 1 living open space cu bucatarie cu acces catre terasa din curte;
- 2 dormitoare;
- hol cu acces din curte;
- 2 bai;
- camera technica.

La etaj accesul este din exterior si gasim:
- 1 bucatarie cu un spatiu care poate fi atat pentru loc de servit masa cat si living;
- 3 dormitoare;
- 1 baie;
- spatiu de depozitare.

Renovarea acestui imobil a inceput in 2017 si a inclus lucrari extinse, precum inlocuirea completa a acoperisului, modernizarea sistemelor electrice, sanitare si a retelelor de apa si canalizare.

In ceea ce priveste finisajele interioare, acestea impresioneaza prin folosirea atenta a materialelor de calitate, inclusiv placi ceramice, parchet laminat si gresie moderna pentru podele, pereti vopsiti cu vopsea lavabila, si ferestre si usi termoizolante din PVC.

Pentru confortul termic optim, proprietatea este echipata cu o centrala proprie pe gaz, iar izolatia de 10 cm a casei, asigura o eficienta energetica notabila, ceea ce se traduce in costuri reduse de intretinere. De asemenea, este instalat si un sistem de aer conditionat.

Curtea spatioasa este pavata si ofera acces auto, cu doua locuri de parcare disponibile. De asemenea, peisagistica curtii este imbogatita cu arbori ornamentali, iar terasa neacoperita ofera un loc ideal pentru gratar si relaxare in aer liber.

Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie!
Echipa Napoca Imobiliare!

ID OFERTA: 137694