Casa Individuala - Dantelei - Margelelor - 258000E-neg - st

BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE

       Fara comision agentie! Comision 0 la dumnavoastra!

 1  Beneficii oferite de zona: Agentia imobiliara Activ Imob are placerea de a va prezenta  spre  vanzare o  vila individuala  ce este  amplasata  in zona  Prelungirea Ghencea  - Dantelei -  Margelelor- Bragadiru rezidential Aceasta locatie ofera multiple oportunitati, fiind ideala atat pentru locuit, cat si pentru  firma, avand toate facilitatile la indemana, inclusiv statia de  STB(societatea de  transport Bucuresti) la doar 2 minute de mers pe jos.

 2 Beneficiile ofertei : Vila a fost construita in 2022 si dispune de un regim de inaltime P 1 Mansarda. Suprafata totala a terenului este de 218 mp, cu o amprenta la sol a casei de 84 mp si o suprafata utila de aproximativ 152 mp.

   Constructie de calitate: Vila are fundatie continua si este realizata pe cadre si grinzi din beton armat. Icirc;nchiderea peretilor si compartimentarea interioara sunt realizate din caramida Porotherm, iar sistemul termoizolant este din polistiren de 10 cm. Profilele la geam sunt marca Salamander Tripan cu 6 camere - profil Blue Evolution ndash; cea mai buna marca momentan pe aceasta piata.

  Finisaje de calitate superioara: Finisajele sunt premium, incluzand gresie, faianta, parchet si  usa metalica de intrare. Baile sunt dotate cu obiecte sanitare moderne, iar centrala termica asigura un confort energetic deosebit. Icirc;ncalzirea se face prin pardoseala -  aspect ce  aduce un plus de eleganta spatiului, iar temperatura este controlata individual in fiecare camera cu termostate.

  Climatizare perfecta: Casa este dotata cu 4 aparate de aer conditionat, cate unul pentru fiecare camera.

 Compartimentare:

Parter: Living lumnos cu iesire spre terasa, o bucatarie spatioasa deschisa catre living, un dormitor si o baie.

     Etaj: 2 dormitoare mari, fiecare cu acces la cate un balcon, o baie dedicata dormitorului matrimonial si o baie pe hol.

Mansarda: Accesul se face pe o scara interioara de beton, finisata cu gresie portelanata. Mansarda are o inaltime de aproximativ 2,5 metri la coama si o suprafata generoasa, putand fi utilizata pentru depozitare, birou sau loc de joaca pentru copii.

 Curte amenajata:
Curtea este amenajata cu gazon natural (rulou) , un sistem de irigatii efficient si spatiu de gratar. Terasa acoperita cu pergola este dotata cu mobilier elegant, aducand un plus de valoare exteriorului.

  Infrastructura si utilitati:

Complexul rezidential este prevazut cu poarta automata de intrare, asfalt si iluminat public.

Vila este conectata la toate utilitatile: apa curenta, canalizare, gaze naturale si electricitate.

Accesul este facil atat cu masina, cat si pietonal, fiind situata in apropiere de centre comerciale, gradinite si mijloace de transport in comun.

PRETUL ESTE DE 258.000 EURO negociabil

Casa se vinde mobilata si utilata partial. Detaliile referitoare la acest aspect, se pot discuta la vizionare.

COMISION 0 LA DUMNEAVOASTRA LA CUMPARATOR!

3. Situatia juridica: acte la zi

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati la numarul afisat in anunt!

ID ACTIV IMOB: CASA te bucuri!!! 224773