Casa individuala de vanzare in zona Andrei Muresanu

Vă oferim spre vânzare o proprietate remarcabilă situată în zona exclusivistă Andrei Mureșanu, pe Str. Lunetei, nr. 10. Această casă reprezintă un exemplu de arhitectură funcțională, oferind un spațiu amplu și bine compartimentat, ideal pentru o familie care apreciază confortul și eleganța.

Construcția este realizată din BCA, pe fundație de beton, aceasta fiind izolata, si care dispune de tâmplărie rehaw si geamuri mari, oferinduva lumina naturală pe tot parcursul zilei si totodata, garantând durabilitate și o bună izolație termică.

Imobilul dispune de o suprafață utilă de 276,39 mp, având un regim de înălțime D+P+1E, care este compartimentat astfel:
- Demisolul include un garaj auto cu trei locuri de parcare, o pivniță, o toaletă, un spatiu pentru saună, o cameră pentru depozitare, camera tehnică și casa scărilor, asigurând astfel toate facilitățile necesare pentru un stil de viață accesibil.
- Parterul include un living spațios, ideal pentru socializare și relaxare, unde își face prezenţa și un șemineu. Tot aici mai găsim un dormitor intim și cochet, o bucătărie complet mobilată și utilată, care comunică ușor cu locul de luat masa, o baie, spălătoria, un hol care facilitează circulația între camere și o terasă generoasă, perfectă pentru momente de relaxare în aer liber.
- Etajul cuprinde trei dormitoare, fiecare oferind un spațiu intim și confortabil, un living open space cu bucătăria de la etaj, o baie principală, o baie, două holuri și trei balcoane. Aici, livingul si bucătăria, se pot readuce la starea initiala, fiind prevazute in proiect, un dormitor matrimonial cu baie proprie.

Casa este o locuința unifamilială, conform proiectului, iar in prezent, cu caracter provizoriu, este amenajat sa găzduiască doua familii. Totodata, pentru accesul de la etaj, locuința dispune si de o scara exterioară.

Terenul aferent proprietății are o suprafață de 597 mp și este amenajat pentru a satisface toate nevoile unei familii moderne. Curtea din spate include o zonă special destinată activităților creative în familie și cu copiii, făcânduși prezența o piscină (având in dotare o pompa si un filtru pentru apa) și un grill, cu acces direct către terasa din spatele casei, facilitând astfel organizarea de petreceri și reuniuni de familie. În fața casei, terenul este frumos amenajată cu plante decorative și acces pavat către garaj, oferind un aspect estetic plăcut și o funcționalitate sporită.

Terenul din spatele casei dispune de o intimitate deosebită, având ca si vecini, terenuri fără clădiri.

Proprietatea beneficiază de două accese auto separate si unul pietonal, oferind un grad ridicat de comoditate și flexibilitate.

Amplasată într-o zonă de prestigiu, casa beneficiază de acces facil la principalele artere de circulație, școli de renume, grădinițe, centre comerciale și parcuri, oferind astfel toate avantajele unei locații premium.

Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.