Casa luminoasă, parțial mobilată/utilată, langă pădure

Casa de lângă pădure cu o comunitate în jur, locul perfect în care să-ți crești copiii!

Imediat cum trecem din Ilfov în Dâmbovița, la aproximativ 20km de București, în satul Gulia, într-un complex imobiliar situat fix lângă pădure, este disponibilă la vânzare o locuință bine construită și armonios amenajată.

Pe lângă poziția privilegiată lângă pădure, complexul impresionează prin spațiile largi - drumul de acces este lat de 8-9m, este în formă de U (în curând se vor monta și bariere), este mărginit de trotuare, asfaltat și iluminat public - cum e normal să fie de altfel. În plus, deja s-a format o comunitate, sunt multe familii tinere cu copii.

Terenul proprietății este de 447mp cu o deschidere de 17m la stradă. Amprenta la sol este de 91mp, deci rămâne o curte de 356mp. Locul de parcare este prevăzut în partea stângă, lângă intrare, fără a fi necesară intrarea în curte.

Casa este construită din cărămidă Porotherm, are placă de beton atât între parter și etaj, cât și între etaj și pod, este izolată cu polistiren de 10cm, aceste lucruri ajutând la menținerea unei temperaturi plăcute cu costuri reduse. Încălzirea este montată prin pardoseală, există distribuitoare pe fiecare nivel, iar centrala termică este Viessmann.

Parterul este format dintr-o cameră de zi cu bucătăria deschisă alăturată, un dormitor și o baie unde este amplasată mașina de spălat.

Bucătăria complet mobilată și utilată (electrocasnice Bosch, frigider dublu Samsung) are o fereastră mare deasupra blatului de lucru și a chiuvetei, acces spre terasa din spate și poate fi separată ușor de living, dacă se dorește acest lucru. 

Etajul este compus din două dormitoare, cel matrimonial are baie cu cadă freestanding și dresing alăturate și dormitorul copilului. Din hol se poate accesa a treia baie a casei cu duș walk-in.

Mobilierul este ales de la firme precum Atelier September, Feydom, corpurile de iluminat de la Zara Home. Parchetul, ușile, placarea scărilor cu lemn masiv, amenajarea băilor cu plăci ceramice și obiecte sanitare de la Delta Studio, mobilierul și electrocasnicele, toate au fost alese cu atenție și formează un tot unitar.

În privința utilităților, casa este conectată la curent și gaz, există puț și o fosă care deservește tot complexul și sunt făcute toate conexiunile către rețeaua publică de apă și canalizare, se așteaptă doar ca acestea să devină funcționale. În casă este montat un sistem de filtrare și dedurizare a apei.

Ferestrele casei sunt orientate spre est, sud-vest și sud, așadar este o casă în care lumina naturală este prezentă pe tot parcursul zilei.

În viitor accesul către București se va putea face și cu trenul, există în acest sens o autorizație de construcție din 2023 care permite construirea unei mici gări (foarte aproape de complex) pe ruta București-Titu.

Pentru alte detalii, vă rog să mă contactați!
Proprietatea este reprezentată exclusiv de TUDOR City.
Comisionul este 0% pentru cumpărător.
Id intern: AT12130