Casa S+P+1 si teren 315mp, Lazu

Sunteti in cautarea unei case de familie si preferati localitatile limitrofe  orasului Constanta, pentru a evita traficul si aglomeratia urbana dar totusi sa fie aproape  de principalele centre comerciale din oras?
 Lazu este o optiune pentru dumneavoastra?

Va prezint spre achizitionare o???? Vila spațioasă în Lazu, poziționata  centrală, ideală pentru familie, cu access facil dispre sensul giratoriu din Lazu, cu deschidere la doua strazi si teren de 315mp 
Aceasta proprietate  poate fi o alegere perfectă pentru cei care caută confort, spațiu și accesibilitate! Construita  în 1991 oferă o combinație excelentă de funcționalitate și durabilitate.

???? Detalii principale:

Regim de înălțime: S+P+1+M (posibilitate de mansardare)- avand placa de beton tunata 
Suprafață teren: 315 mp, curtea in sine fiind de 223mp, fiind amenajata atat o zona de gratar cat si un spatiu verde cu pomi fructiferi (1 cires si 2 pruni). Terenul este imprejmuit si are ca facilitate de acces o poarta pe sina. 
In  Exterior și in curte pot fi asigurate 3 locuri de parcare (acces cu poartă pe șină)
Suprafață construită: 183,62 mp dispusa pe parter si etaj 
Suprafață utilă: 140 mp
Amprenta la sol: 91 mp + terasă de 8 mp
Deschidere stradală: 14 ML + 22, 46 ML, accesul in casa se Realizeaza prin doua intrari separate.
Proprietatea este prevazuta cu beci 20.15mp

???? Structură solidă și performanță energetică:
Construcție din BCA (35 cm exterior și 15 cm interior)
Izolație cu vată minerală – Clasa A de performanță energetică
Fundatie din beton și ciclopian cu centură armată

???? Compartimentare inteligentă și funcțională:

 La parterul imobilului regasim :
*Living spatios si o Bucătărie inchisa complet utilată cu iesire in terasa casei -unde este amanajat loc de gratar si relaxare
*Baia de serviciu cu duș
*Dressing si un Spațiu de depozitare
La etaj avem 3 dormitoare,  cel matrimonial fiind cu dressing walk-in  si o baie cu cada.

???? Dotări și facilități moderne:
Imobilul detine centrala proprie pe gaz-marca  Viessmann 
Fosa septică ecologică (capacitate 6-8 persoane, golire la 10 ani, cu posibilitate de racordare la canalizare)
Instalație electrică nouă- cupru 
Parchet realizat la comandă
Alarmă antifurt

???? Locație excelentă și acces rapid către puncte de interes:
Autostrada Soarelui: 2 minute
Selgros și Dedeman: 4 minute
Auchan Constanța: 4 minute
Eforie Nord: 10 minute
Mamaia: 10 minute cu acces pe autostradă
Grădiniță: vis-a-vis de proprietate

Această vilă este o alegere excelentă pentru familii care își doresc o locuință spațioasă, solidă și bine poziționată, cu posibilități multiple de amenajare.

 ???? Contactează-ne acum pentru a programa o vizionare!