Casa superba la 11 km de Iasi

PROPRIETAR ofer spre vanzare casa la circa 11 km de oras[10 minute cu masina], construita in regim propriu( 2014-2020).
●Suprafata constructie 105 metrii patrati. ●Suprafata teren 500 metrii patrati.
●Pereti tencuiti atat interior cat si exterior.
●Casa racordata la toate utilitatile: curent electric(220v), apa, canalizare, gaze!
●Parterul este complet finisat, gata de mutat!
●Baia este nou echipata: cada, vas wc, lavoar+mobilier![DETALII IN POZE]
●Bucataria open space cu posibilitate de inchidere, bransamente la apa si gaze facute.[ DETALII IN POZE]
●Incalzirea se face prin centrala [la alegere]
instalatia prin calorifere fiind facuta, in plus si soba de teracota pentru situatii imprevizibile. 

●Casa dispune de DEMISOL+PARTER+MANSARDA
●DEMISOLUL este impartit in 2 corpuri situat sub camerele din fata a imobilului.
Stanga fata cu o suprafata de 16 metrii patrati si 2 metrii inaltime folosit pe post de beci cu intrare sub terasa.[DETALII IN POZE]
Dreapta fata cu suprafata de 16 metrii patrati si 2 metrii inaltime utilizat ca magazie.[DETALII IN POZE]
●PARTERUL ESTE IMPARTIT ASTFEL:
HOL GENEROS( latime 2,2 m, lungime 5,2)
Situat pe mijloc care face legatura in stanga 2 camere separate, prima 15,8 metrii patrati, a doua circa 17 metrii patrati.
In partea stanga este bucataria de circa 17 metrii patrati iar in prelungirea ei se afla sufrageria de 15,8 metrii patrati. [DETALII IN POZE]
●BAIA este situata in capatul holului avand o latime de 2,2 metrii si lungime de 3 metrii. [ DETALII IN POZE]
●FINISAJELE SUNT NOI, ATAT GRESIA CAT SI PARCHETUL, nu s-a locuit in casa.
●MANSARDA se poate amenaja dupa bunul plac avand pe partea din spate 2 terase interioare.
Partea din fata a mansardei are o terasa acoperita in exterior [in completarea terasei de la parter] si una in interior [DETALII IN POZE]
•Placa mansardei este integral din lemn.
●ACOPERISUL CASEI [ in 2023] este din tabla zinc-aluminiu , grosime 0,4 mm, tabanul rezistent din scanduri lipite, nu doar puse la legaturi!!!!
■PRIVELISTEA este una spectaculoasa atat vara cat si iarna , datorita unicitatii pozitiei, atat pe partea din spate , dar mai ales in fata!!!!
■DRUM DE ACCES situat atat in fata cat si in spatele proprietatii .
Drum in proiect de asfaltare ( 75 m pietris,apoi asfalt) , strazile principale asfaltate!
SCOALA[1-4], GRADINITA, BISERICA LA 1,5 KM. Satul dispune de microbuz pt transport copii la scoala.
SCOALA[5-8], DISPENSAR, PRIMARIE, FARMACIE, ETC...IN COMUNA. 
MAGAZIN "LA DOI PASI" la 300 m.
METRO, DEDEMAN,BLACK SEA, LA CIRCA 6 KM.
■Casa se afla intr-o zona linistita cu vile!
■SATUL este in plina dezvoltare ,strada principala urmeaza sa fie modernizata cu 2 benzi pe sens, deoarece va face legatura cu viitorul spital regional [lucrari incepute] si continua pana la vama!
■Comuna ofera peste 1000 locuri de munca in prezent, contract semnat cu Boeing,in toamna 2023, plus parc agro-industrial [ spatiile disponibile fiind deja in licitatie]
■CASA se vinde doar cu antecontract deoarece e necesar cumpararea terenului de la primarie [ legea nr 15/2003] privind sprijinul acordat tinerilor pt construirea unei locuinte ,proprietate personala.
■Mentionez ca IMOBILUL nu a fost facut pentru vanzare , s-au folosit doar materiale de calitate , nu s-au tinut cont de costuri, am investit in el pentru familie, doar ca intre timp ne-am mutat si ne-am stabilit definit in Bucuresti, si suntem prinsi cu locurile de munca si scolile copiiilor. 
■PRETUL ESTE FIX, NU ESTE NEGOCIABIL
■NU DERANJATI INUTIL, SUNATI DOAR DACA SUNTETI CU ADEVARAT INTERESATI SI DORITI VIZIONARE
■ADRESA IMOBIL PT VIZIONARE:
JUDEȚUL IAŞI, COMUNA LEȚCANI, SAT BOGONOS,  STRADA CALISTRAT HOGAŞ NR 12.
■ROG SI OFER SERIOZITATE
FARA INTREBARI FARA SENS, TOATE DETALIILE SUNT SCRISE IN ANUNT, POZE CLARE SI DETALIATE
■NR CONTACT:
Oancea Marian, zerosaptesasecincicincizerounusasepatrucinci