Situată la doar 460 m de Hotel Intercontinental, într-o zonă ultracentrala, str. Thomas Masaryk, Sector 2, zona sub protectia Ministerului Roman de Cultura.
Arhitectură: Construită inițial în 1930, complet restaurată în 2008, cu un exterior impresionant și unic; casa nu este incadrata in lista monumentelor istorice.

Suprafața terenului: 275,64 mp
Caracteristicile generale ale imobilului sunt urmatoarele:
- nr. de niveluri existent: S+P+E+M cu tavane inalte 2.8m si 4m.
Din punct de vedere al spatiilor constructia este compusa din:
- Subsol -181,83 mp: casa scara, hol, 3 debarale, 3 camere, bucatarie , 2 grupuri sanitare
- Parter - 181,83 mp: vestibul, hol, 2 case scara, 3 camere, bucatarie, baie, 2 grupuri sanitare
- Etaj 1 - 183,57 mp: hol, 2 case scara, 3 camere, 2 bucatarii, baie, debara, grup sanitar, balcon
- Mansarda - 184, 79 mp: hol, casa scara, bucatarie, baie, living room, 2 camere, sufragerie, spalatorie, 2 debarale, grup sanitar, balcon

Facilități:

Exista doua intrari separate. Una serveste birourilor avand toate dotarile necesare pentru o resedinta iar cea de-a doua intrare este direct legata de scarile interioare care duc la fiecare etaj.
Prima intrare ne conduce intr-un parter impresionant si leaga trei posibile camere sau birouri .
Una ditre scarile interioare duce la subsol unde exista suficient spatiu si lumina si pot exista cinci camere sau birouri ,toate cu tavan inalt.
Aceeasi scara duce si la etaj unde au fost proiectate inteligent alte trei spatii impresionante si un hol. Holul poate fi folosit si ca spatiu aditional pentru birouri.
Fiecare nivel are spatii auxiliare ex: bucatarie, bai, wc, camere de depozitare.

Dotări:
Sistem de alarmă
Intrare monitorizată video
Aer condiționat
Centrală termică conectată la rețeaua de gaz
TV și internet în fiecare cameră
Ferestre controlate de la distanță
Exterior și facilități suplimentare:

Iluminat exterior pentru evidențierea elementelor arhitecturale
Sistem de securitate video în clădire
Curte cu posibilitate de parcare, cu porți automate de oțel controlate de telecomandă.
Documentatie completa, fara vicii ascunse, litigii, legea 112. Casa este pregatita de vanzare.
Vizionarile se programeaza pe baza contractului de colaborare cu Apulum94, companie imobiliara. Comision cumparator 0.
Pret vanzare : 1.150.000 euro. NOTA: Proprietatea se poate achizitiona si prin TRANSFER DE PARTI SOCIALE ale firmei care detine imobilul.
Pret inchiriere lunara : 5500 euro ( proprietarul doreste clienti sustenabili- activitate termen lung)
CONTACT
[email protected]
0733683453

Property Listing:

Centrally located just 460 meters from Hotel Intercontinental on Thomas Masaryk Street, Sector 2, Bucharest, this restored 1930s property offers a unique exterior protected by the Romanian Ministry of Culture. With a listing price of 1.15 million euros or a rent price of 5,500 euros/month, it sits on a 275.64 square meter plot. The property spans multiple levels: Basement, Ground Floor, First Floor, and Attic, totaling 181.83 sqm, 181.83 sqm, 183.57 sqm, and 184.79 sqm respectively. It boasts modern amenities including an alarm system, air conditioning, and remote-controlled windows. Exterior features include architectural lighting, video security, and an inner courtyard with automated steel gates for parking. Contact [email protected] or 0733683453 for a viewing.