Vânzare

Casă - Vilă 5+ camere, Lizeanu

Casă / Vilă cu 12 camere si 3 spatii comerciale

1.250.000 eur
ID 2286280
Case - Vile | 856 m² | 5+ camere
Bucuresti, Bucuresti-Ilfov / Lizeanu
Zona

Lizeanu

Număr camere

5+

Suprafața utilă

856 m²

Suprafață teren
318 m²
An finalizare construcție
1950
Stare proprietate
Bună
Număr niveluri imobil
3
Număr Băi
mai mult de 3
Mobilat/Utilat
Nemobilat
Posibilitate parcare
Da
Nr. locuri parcare
5-10
Utilități
Curent,    Apă,    Canalizare,    Gaz,    Încălzire,    Climă
 Preț negociabil
 Subsol

An de construire 1950. Clădire expertizată MLPAT. Regim de înălțime: S+P+2E+M

Pretabil Sediu de Birouri, Clinică Medicală, Hotel Boutique, Apart Hotel

Zonă centrală urbanizată, în creștere puternică, clădiri învecinate nou-construite întrepătrunsă cu țesut istoric renovat. Apropiere de supermarket (Mega Image vizavi), bănci, transport public (linia 16 STB, metrou Piața Obor).

Compartimentare versatilă:
Etajele 1, 2 și mansarda au fiecare câte 4 spații generoase, fiecare dotat cu baie proprie, două oficii, magazie și holuri. Există posibilitatea utilizării separată pentru fiecare spațiu în parte/câte 2 sau intregul nivel.

Parterul conține 3 spații comerciale utilizabile separat – cu acces din interiorul clădiri sau direct din stradă; Spațiile comerciale au la dispoziție 2 grupuri sanitare (unul dintre ele fiind accesibilizat pentru persoane cu dizabilități).

Subsolul este compus din 2 spații multifuncționale utilizabile separat – cu acces comun către grupuri sanitare, vestiare, dușuri și saună.

Structură de rezistență: Beton Armat consolidată integral (cămășuire armată pereți interior/exterior, consolidare structură de rezistență – elemente verticale și orizontale (stâlpi/grinzi), ranforsare plafoane (șape armate turnate mecanizat).

Circulații verticale: Scară Principală deschisă, Scară secundară închisă, lift exterior panoramic cu sistem hidraulic care asigură acces la toate nivelurile.

Parcare proprie: Posibilitate parcare în curtea interioară (până la 6 locuri de parcare)

Instalații: Clădirea a fost echipată cu instalații și branșamente la utilități complet noi.

Încălzirea spațiilor este asigurată de Camera Tehnică de la parterul clădirii unde este montat un sistem automatizat cu posibilitate de control de la distanță – format din 2 cazane termice murale (cu funcționare în cascadă) Viessmann de ultimă generație pe gaz-metan. Temperatura ambientală poate fi controlată individual;

Toate încăperile sunt dotate cu instalații electrice (iluminat cu senzori de prezență, cap-scară, sau normal în funcție de necesități, baterii de prize la fiecare 2 metrii) și curenți slabi (rețea IT, wireless, telefonie, cablu/TV);

Întreaga clădire este monitorizată cu detecție la incediu, si echipată cu butoane de panică. Urmărirea acestora se face din recepția de la parter.

Sistemul de alarmă antiefracție poate funcționa pentru întreaga clădire, sau individual pe spații (modular – în fucție de necesități).

Pretul poate fi achitat si in rate, direct la proprietar.

Indicatori energetici :
- Clasa energetica: D
- Consum anual specific de energie: 338,2
- Indice de emisii CO2: 79,5
- Consum anual energie din surse regenerabila: 0

Va astept la vizionare.

  • Staţii de tramvai Distanţă
  • Toamnei 94 metri
  • RATB Mihai Eminescu 260 metri
  • Staţii de autobuz Distanţă
  • Doctor Grozovici 435 metri
  • Piața Gemeni 446 metri
  • Staţii de tren Distanţă
  • Metrorex Metrou Obor 675 metri
  • Metrorex Metrou Universitate 1.8 kilometri
  • Staţii de metrou Distanţă
  • Metrorex Metrou Ștefan cel Mare 1 kilometru
  • Metrorex Metrou Piața Romană 1.5 kilometri
  • Grădiniţe Distanţă
  • Grădinița nr.133 "Magnolia" 271 metri
  • Grădinița Nr. 132 "Ghiocel" 545 metri
  • Grădiniţă 798 metri
  • Școli Distanţă
  • Școala nr. 24 793 metri
  • Cursuri Paleologu 937 metri
  • Lexis școli de limbi străine 1.1 kilometri
  • Facultăţi Distanţă
  • Școala Sanitară Postliceală "Carol Davila" 251 metri
  • Colegiul German Goethe 1.4 kilometri
  • Liceul George Călinescu 1.7 kilometri
  • Magazine Distanţă
  • Mega Image Lizeanu Non-Stop 477 metri
  • Mega Image Făinari 544 metri
  • Mega Image Concept Store 557 metri
  • Mega Image 630 metri
  • Centre Comerciale Distanţă
  • Agora Floreasca 1.8 kilometri
  • Mario Plaza 2.0 kilometri
  • Unirea Shopping Center 2.5 kilometri
  • Restaurante Distanţă
  • La Taverna Bar & Grill 35 metri
  • Suento by Gram Bistro 158 metri
  • Amore Trattoria 224 metri
  • Templul Soarelui 244 metri
  • El Vino Tapas & Wine 279 metri
  • Zexe Zahana 416 metri
  • Marele Zid 419 metri
  • Rotiseria Dacia 131 430 metri
  • Haveli 433 metri

Calculator Rate Standard (dobânda fixă)

Valoarea locuinței

EUR
Completează spațiile libere

Durata creditului

LUNI
Completează spațiile libere

Rata dobânzii

%
Completează spațiile libere

Avans

%
Completează spațiile libere
Calculează
Rata lunară0 EUR

Contactează utilizatorul

Casă / Vilă cu 12 camere si 3 spatii comerciale
Gheorghe Popa Consultant imobiliar RE/MAX Magnum 2
07xx - AFIŞEAZĂ
ID 2286280
Vrei sa vinzi simplu si rapid?
Termenii și condițiile de pe site au fost actualizate. Detaliile complete sunt disponibile aici