An de construire 1950. Clădire expertizată MLPAT. Regim de înălțime: S+P+2E+M

Pretabil Sediu de Birouri, Clinică Medicală, Hotel Boutique, Apart Hotel

Zonă centrală urbanizată, în creștere puternică, clădiri învecinate nou-construite întrepătrunsă cu țesut istoric renovat. Apropiere de supermarket (Mega Image vizavi), bănci, transport public (linia 16 STB, metrou Piața Obor).

Compartimentare versatilă:
Etajele 1, 2 și mansarda au fiecare câte 4 spații generoase, fiecare dotat cu baie proprie, două oficii, magazie și holuri. Există posibilitatea utilizării separată pentru fiecare spațiu în parte/câte 2 sau intregul nivel.

Parterul conține 3 spații comerciale utilizabile separat – cu acces din interiorul clădiri sau direct din stradă; Spațiile comerciale au la dispoziție 2 grupuri sanitare (unul dintre ele fiind accesibilizat pentru persoane cu dizabilități).

Subsolul este compus din 2 spații multifuncționale utilizabile separat – cu acces comun către grupuri sanitare, vestiare, dușuri și saună.

Structură de rezistență: Beton Armat consolidată integral (cămășuire armată pereți interior/exterior, consolidare structură de rezistență – elemente verticale și orizontale (stâlpi/grinzi), ranforsare plafoane (șape armate turnate mecanizat).

Circulații verticale: Scară Principală deschisă, Scară secundară închisă, lift exterior panoramic cu sistem hidraulic care asigură acces la toate nivelurile.

Parcare proprie: Posibilitate parcare în curtea interioară (până la 6 locuri de parcare)

Instalații: Clădirea a fost echipată cu instalații și branșamente la utilități complet noi.

Încălzirea spațiilor este asigurată de Camera Tehnică de la parterul clădirii unde este montat un sistem automatizat cu posibilitate de control de la distanță – format din 2 cazane termice murale (cu funcționare în cascadă) Viessmann de ultimă generație pe gaz-metan. Temperatura ambientală poate fi controlată individual;

Toate încăperile sunt dotate cu instalații electrice (iluminat cu senzori de prezență, cap-scară, sau normal în funcție de necesități, baterii de prize la fiecare 2 metrii) și curenți slabi (rețea IT, wireless, telefonie, cablu/TV);

Întreaga clădire este monitorizată cu detecție la incediu, si echipată cu butoane de panică. Urmărirea acestora se face din recepția de la parter.

Sistemul de alarmă antiefracție poate funcționa pentru întreaga clădire, sau individual pe spații (modular – în fucție de necesități).

Pretul poate fi achitat si in rate, direct la proprietar.

Indicatori energetici :
- Clasa energetica: D
- Consum anual specific de energie: 338,2
- Indice de emisii CO2: 79,5
- Consum anual energie din surse regenerabila: 0

Va astept la vizionare.