Casa Vila in Pitesti

Casa este o casa PREMIUM, pe 3 nivele, in Mun.Pitesti, cu o suprafata construita totala de 240m2, avand toate sistemele moderne in pret pt independenta energetica.
Casa se adreseaza doar persoanelor potente finaciar, care isi doresc o casa noua, nelocuita, altceva fata de constructiile in serie "optimizate"
Detinem o singura casa spre vanzare si indicii urbanistici nu ne vor permite sa dezvoltam o asemenea casa in viitor, ca in perioada anterioara, asadar casa de vanzare este unica.
Datorita pretului de pana in 1.000E/m2 pt o casa noua, moderna, inteligenta, o consideram o investitie extrem de buna!

In pret sunt si incluse:
POMPA DE CALDURA aer-apa si automatizari in valoare de 5.000 euro
Centrala in condensatie si automatizarea aferenta in valoare de 1.000 euro (aceasta are un consum redus, fiind in paralel cu pompa de caldura )
Panouri fotovoltaice (marca CANADIAN)10kw in valoare de 6000 euro si invertor trifazat hibrid.
(dosar de prosumator si injectie in retea a surpulsului de energie )
Baterii sistem fotovoltaic 7.5kw pt stocarea excesului de energie si consum autonom (fara sa fie nevoie sa se ia curent din retea) pe timpul noptii! in valoare de 1.500euro
Statie de incarcare auto montata cu putere nominala pana la 22kw si automatizare in valoare de 2.000 euro
Bolier electric mare 200L, si automatizari pt descarcare energie si apa menajera calda instant in valoare de 500E
5 AC in sistem invertar (consum mic) pt climatizarea in timpul verii pt casa in valoare de 2.500 euro
Sistem camere supravegere 6 unghiuri cu miscare 360 si sistem de management in valoare de 2.000 euro

Sistemele de centrala in condesatie / Pompa de caldura impreuna cu incalzirea in pardoseala ofera un randament extrem de bun si confort termic
Acest sistem, impreuna cu panourile fotovoltaice, ofera independenta casei din punct de vedere energetic si COSTURI DE INTRETINERE 0, atat pt casa, cat si pentru AUTO!
Toate sistemele sunt conecate prin wi-fi la o aplicatie inteligenta si pot fi comandate din telefon. De asemenea, se poate face managementul in mod automat.

SITEMELE DE MAI SUS SUNT INCLUSE IN PRETUL CASEI SI COSTA 20.000 EURO
Casa se poate vinde fara ele, cu un pret redus cu 20.000 euro (200.000 tva O)
Case se poate vinde fara personalizarea bailor, cu o reducere de 8.000 euro (192.000 euro TVA O)

- CASA CONSTRUITA PE PERSOANA FARA TVA

CASA ARE 19 STALPI DE SUSTINERE CU CATE 8 FIARE PE STALP SI ETRIERI DE 8 STRIATI!

- 3 nivele (85m2 x 3etaje =250mp)
PARTER: LIVING cu semineu, bucatarie, hol , baie , terasa bucatarie, zona trepte , pivnita si camera tehnica
ETAJ I: 3 dormitoare generoase, zona dresing, hol, zona trepte , baie mare
ETAJ II: OPEN SPACE 80 M2

- detinem o singura casa in acest proiect (a mai fost una construita anul trecut si vanduta)
- Casa este amplasata in Mun. Pitesti, la 1.8km fata de Primaria Pitesti, mai aproape decat multe cartiere! - Str. Profesor Paul Dicu - Pitesti
- curte 425m+100cota parte indiviza drum si posibilitate extindere la 900m2. Este aranjata integral+ peisagistica si pomi fructiferi , zmeura, mure si vie, avand si lumini de ambient, este imprejmuita de un gard intim in stil american
- casa are semineu putand fi folosit ca ca si sursa alternativa de caldura ( MAI ECONOM DECAT GAZELE)
- pivnita / spatial de depozitare sub zona de trepte cu diferite intrebuintari, este o casa spatioasa, inalta (2.94nivel), bine compartimentata
- zona este linistita fara zgomot rutier, caprioare si fazanii din lunca isi fac simtita prezenta
- nu exista posibilitatea de aglomerare a zonei
- mansarda foarte placuta open space, cu multiple intrebuintari!
- Casa este amplsata intr-o zona linistita de case noi, departe de zgomotul rutier
-DETINEM PESTE 2000 FOTO CU TOATE ETAPELE DE EXECUTIE , S-A BAGAT FOARTE MULT FIER si CIMENT ( detin foto edificatoare etape executie), CU FACTURI SI CERTIFICAT DE CONFORMITATE, CARAMIDA POROTHERM, LUCRAREA A FOST FACUTA CU SIMT DE RASPUNDERE!

Casa se vinde:
- incalzire in pardoseala in toata casa parter si etaj cu materiale de la Romstal
- racordata la toate utilitatile in casa – apa, canalizare, electric si gaz
- tencuita pe interior, executata manual, cu Tenco
- glet de calitate si lavabila alba
- instalatia electrica in toata casa cu fire cupru de 3x2.5 pe prize (70 prize) si 2x1.5 pe lumina + panou electric cu sigurante montat
- aleile turnate in zona de curte
- gardul este facut in stil american si vopsit
- tabla Wetterbest de calitate mata de 0.5mm, durata de viata 60 ani
- montata fereastra velux mare 80x120cm
- curtea este umpluta cu pamant si sunt plantati pomi, vie, zmeura, mure etc!
- montat termosistem de 10 – poliestiren expandat de 10 cm, eps 80 de la adeplast cu 3 maini adeziv bun + plasa de 160 premium , si decorativa alba stucturata de calitate !
- mansardarea podului cu izolatie de 20cm vata minerala
- terasa exterioara pe bucatarie finisata in lambriu de lemn
- tripan CALITATE (5 camere Rehau , feronarie maco - 4 anotimpuri)
- semineu cu focar fonta de firma,