ID Proprietate: CP1454313
----------------------------------------------------------------------
- Va prezentam spre inchiriere un imobil deosebit, situat in Centrul Istoric al Bucurestiului; imobilul a fost construit in anul 2013, fiind unul dintre primii promotori ai ideii de shopping stradal din zona Centrului Istoric sau Centru Vechi al capitalei;
- Artera stradala unde se afla imobilul este dedicata doar traficului pietonal, acesta fiind deosebit de intens, zona avand din abundenta restaurante, cluburi, pub-uri, cafenele, hoteluri, birouri, banci, monumente istorice de mare valoare, afaceri de succes, in prezent fiind cea mai admirata si atractiva zona pentru turistii proveniti de pe toate meridianele lumii;
- Caracteristicile imobilului:
1. Suprafata totala a imobilului, desfasurata totala pe nivele: 2.770 mp utili;
2. Suprafata totala comerciala a imobilului, desfasurata totala pe nivele: 2.548 mp utili;
3. Suprafata disponibila pentru inchiriere: 1.991,35 mp utili, (Subsol = 337,45 mp utili; Parter = 631,03 mp utili; Etaj 1 = 613,93 mp utili; Etaj 2 = 408,94 mp utili);
4. Regim de inaltime imobil: 2S+P+2E+T;
5. Stare imobil: Impecabila;
6. Anul construirii: 2013;
7. Lungime vitrina: 18 ml;
8. Lungime terasa stradala: 19 ml;
9. Numar cai de evacuare: 4;
10. Posibilitate compartimentare: Da;
11. Avizare ISU: Da, exista toate avizele de functionare ca spatiu comercial;
12. Fara risc seismic.
- Cladirea dispune de o scara interioara principala, de un lift, precum si de o scara interioara de serviciu;
- Instalatiile de curenti tari, curenti slabi si BMS, au fost realizate cu materiale de calitate si echipamente performante, iar din punct de vedere al instalatiilor de HVAC toate echipamentele care deservesc cladirea sunt de cea mai buna calitate;
- Mijloace de transport in comun: Metrou, Tramvai, Troleibuz si Autobuz;
- Utilitati publice disponibile: Apa curenta, Canalizare, Curent electric trifazat, Gaze naturale, Servicii de salubrizare;
- Dotari tehnice existente: Lift, Internet cablat; Centrala termica proprie pe gaze naturale; Calorifere; Climatizare; Generatoare electrice trifazate etc.;
- Imobilul este pretabil pentru urmatoarele activitati: Supermarket, Showroom mobila, Showroom auto, Sediu bancar, Sediu de birouri companie IT, Sediu institutie internationala, Sediu institutie europeana, Sediu institutie de stat, Magazin articole sportive, Magazin articole textile, imbracaminte si incaltaminte, Restaurant, Casino, Librarie, Biblioteca, Muzeu, Casa de licitatii, Club etc.
---------------------------------------------------------------------------------
- Informatii privind inchirierea proprietatii:
1. Proprietar: Persoană juridica;
2. Perioada contractuala minima: 10 ani;
3. Chiria lunara: 12 euro/mp, + TVA;
4. Mentenanta lunara: 3 euro/mp, +TVA;
5. Chirie platita in avans: 1 luna;
6. Garantie de buna executie: Chiria pe 3 luni;
7. Perioada de gratie: 30 zile calendaristice;
8. Disponibilitate proprietate: Imediat.