Vânzare

Casă - Vilă 5+ camere, Prelungirea Ghencea, comision 0%

Cod P3453 - Vila lux Prelungirea Ghencea - Cartierul Latin

235.000 eur
ID 2562405
Case - Vile | 220 m² | 5+ camere
Bucuresti, Bucuresti-Ilfov / Prelungirea Ghencea
Număr camere

5+

Suprafața utilă

220 m²

Suprafață teren
295 m²
An finalizare construcție
2019
Stare proprietate
Bună
Număr niveluri imobil
2
Număr Băi
2
Mobilat/Utilat
Nemobilat
Comision cumpărător
0%
Utilități
Curent,    Apă,    Gaz

VAULT ESTATE - Cod Proprietate - P3453

Vă propunem spre vânzare o casă cu 6 camere, suprafață construită desfasurata 265 mp, amplasată pe un teren de 295 mp, amprenta la sol 113.5 mp, teren liber 181.5 mp, an construcție 2019 in spatele Cartierului Latin - Prelungirea Ghencea. Are 2 cai de acces in imobil, iar in zona de acces dinspre Cartierul Latin se poate amenaja un spatiu comercial.
Se accepta si PLATA IN RATE, dar cu un avans de 120 000 euro, restul sumei putand fi achitata in decurs de 2-3 ani.

Suprafata teren liber - curte 181.5 mp
- curte fata cu 2 loturi cu gazon , alee intrare imobil si loc de parcare auto interior cu pavele
- curte spate mare , cu gazon si libera ( se pot amenaja urmatoarele : foisor pentru gratar , loc de joaca pentru copii , diferite spatii pentru relaxare , etc.)
- curtile si lateralul imobilului sunt prevazute de jur imprejur cu piatra ornamentala

Suprafata construita desfasurata ( total suprafata = 265 mp ) :
- Parter : 113,50 mp
- Etaj mansardat : 101,50 mp
- Mansarda : 50 mp

Detalii impartire imobil :
- Parter: 1 living + 1 grup sanitar + 1 bucatarie cu bar si loc de luat masa + 1 dormitor si/sau birou dupa caz + camera tehnica pentru centrala termica si masina de spalat rufe + casa scarii
( bun spatiu pentru depozitare diverse ) + 1 hol + 1 terasa acces gradina spate.
- Etaj 1 mansardat: dormitor matrimonial cu balcon inclus + dormitor mediu cu dressing inclus + dormitor copil tip velux + 1 grup sanitar + hol + casa scarii
- Etaj 2 mansarda: 1 camera de zi ( aproximativ 50 mp ) + spatiu depozitare separat ( aproximativ 8 mp ) + casa scarii cu scafe pentru diverse ornamente

Utilitati imobil :
- curent electric
- gaze naturale
- apa curenta ( put cu adancime = 30 ml )
- camin put din beton cu plasa de Buzau si fier Ø 14 , L 2ml / l 2ml / h 2ml cu pompa sumersibila tip Torrent 750W Hmax 65 m si vas expansiune 150 l / 8 bar
- fosa septica ( capacitate = 18 mc ) cu sistem de drenaj pe doua canale a 3 ml fiecare , caz in care continutul fosei septice va fi scos o data pe an.

Detalii tehnice privind constructia:
- constructie cu grinzi si stalpi ;
- placa B.A. peste parter = grosime 14 cm ;
- fundatie adancime 1,10 m asezata pe un strat de balastru ;
- beton folosit pentru placa si stalpi B 250 (achizitionat de la statia de betoane Bragadiru) ;
- pereti exteriori din caramida phoroterm de 30 cm Wienerberger;
- pereti interiori din caramida phoroterm de 11,5 cm Wienerberger + caramida phoroterm de 20 cm;
- structura de lemn peste etajul mansardat
- intre cele 2 imobile , inclusiv la mansarda , zidul despartitor are grosime de 70 cm

Finisaje exterioare :
- acoperis din tigla metalica marca PRUSZINSKY – Polonia ( suprafata 215 mp ) cu sisteme parazapezi
- 3 straturi folie anticondens
- geamuri mansarda marca Velux GGL ( cu geam triplu standard , izolator fonic , cu chit de instalare BDX , cu proprietati termoizolante si hidroizolante ).
- usa intrare metalica dubla cu pui ( toc + prag din aluminiu rezistent la ploaie )
- tamplarie ( geamuri + usi ) : profile PVC cu insertie din zinc , D2 Marsterdsalo mander , culoare imitatie lemn Mooreiche , cu geam reflexiv si accesorizate cu sisteme de deschidere Rotto , cu sistem in 2 randuri de garnituri pentru atenuare fonica la 44 dB , rezistenta la interperii si radiatii solare.
- izolatie termica pe fatada cu polistiren de 5 cm + tencuiala ornamentala.
- gard finisat din B.A. cu iluminare exterioara ( fundatie adancime = 40 cm + stalpi + boltari + panouri din teava rectangulara de 20/40 mm ) si lavabil exterior
- porti acces fata + spate + auto din teava rectangulara de 20/40 mm

Documente :
- Proiect de arhitectura
- Proiect de rezistenta
- Proiect instalatii tehnico-sanitare si termice
- Proiect instalatii electrice
- Proiect gaze naturale
- Studiul geo
- Autorizatie constructie cu actele adiacente acesteia

Lucrari posibile :
- modificare tamplarie ( marire sau miscorare )
- modificari interioare ( exista ziduri despartitoare care nu sunt portante si care pot fi demolate )

Informatiile tehnice au caracter orientativ, ele fiind preluate de la proprietar!
Pentru mai multe detalii și vizionări vă stăm la dispoziție!
Id intern: P3453

Solicită vizionarea proprietății
Vizionare
Alege o dată disponibilă:
Miercuri
04 August
Joi
05 August
Vineri
06 August
Sâmbătă
07 August
Anulează
success
Solicitarea ta a fost trimisă cu succes!
Vei fi contactat de către proprietar în cel mai scurt timp posibil.
  • Staţii de tramvai Distanţă
  • Valea Cascadelor 2.4 kilometri
  • Valea Cascadelor 2.4 kilometri
  • Staţii de autobuz Distanţă
  • Complex Cartier Latin 304 metri
  • Cartierul Latin 529 metri
  • Staţii de tren Distanţă
  • Vârteju 4.3 kilometri
  • Staţii de metrou Distanţă
  • Metrorex Metrou Preciziei 3.1 kilometri
  • Metrorex Metrou Păcii 3.6 kilometri

Valoarea creditului lei

Avans lei

Perioadă luni


Rată lunară estimativă: lei

Am citit şi sunt de acord cu Politica de Confidenţialitate HomeZZ.ro. Prin apăsarea butonului 'Aplică' de mai jos confirm că sunt de acord ca datele cu caracter personal să fie prelucrate de către GFS LOANS SRL respectând Politica de Confidenţialitate a acesteia.

Cererea a fost trimisă cu succes!
Ceva nu a mers bine. Încearcă din nou!

Contactează utilizatorul

Cod P3453 - Vila lux Prelungirea Ghencea - Cartierul Latin
Vault Estate Consultant imobiliar Vault Estate
07xx - AFIŞEAZĂ
ID 2562405
Vrei sa vinzi simplu si rapid?
Termenii și condițiile de pe site au fost actualizate. Detaliile complete sunt disponibile aici