Comision 0% Eforie Sud | Pensiune 3* | 17 Camere | Teren 600

ID : P93626 

Comision 0% pentru cumparator la aceasta tranzactie!

Pensiune de vanzare in Eforie Sud - Ideala pentru investitie turistica, situata la 150 m distanta de plaja situata pe un teren de 600 metri cu deschidere de 28.9 ml si suprafata construita totala de 711 metri patrati.

Aceasta pensiune situata in Eforie Sud reprezinta o oportunitate excelenta de afacere pentru investitori. Proprietatea beneficiaza de un set complet de dotari moderne, fiind gata pentru a prelua activitatea fara alte investitii majore.

Fiecare etaj dispune de o camera dedicata pentru stocarea prosoapelor, asternuturilor si a produselor de curatenie, organizata eficient pentru acces rapid si mentinerea ordinii. Aceste spatii sunt gandite pentru a facilita activitatea personalului de intretinere si a asigura standarde inalte de igiena in pensiune. 

Caracteristici si Dotari:
- Utilitati complete: Gaz si curent 380V, facilitand functionarea eficienta a tuturor echipamentelor.
- Siguranta si securitate: Dotata cu sistem de stingere a incendiilor si detectare a fumului, conform avizelor ISU; alarma cu supraveghere video si sistem de automatizare a accesului pentru o securitate sporita.
- Acces automatizat: Poarta auto cu actionare electrica si acces prin cartele in curte si la receptie.
- Constructie flexibila: Realizata pe cadre, ceea ce permite compartimentarea adaptabila a spatiilor interioare, fiind ideala pentru personalizarea configuratiei camerelor in functie de necesitati.
- Izolare termica superioara: Ziduri din BCA si izolatie cu polistiren de 10 cm, oferind eficienta termica si confort pe tot parcursul anului.
- Certificare turistica: Clasificata la 3 stele cu aviz de la Ministerul Turismului, garantand standarde de calitate pentru activitatile de cazare.

Fiecare camera beneficiaza de panou de siguranta propriu, baie proprie si AC.

Subsolul pensiunii este organizat pentru a deservi toate nevoile operationale, incluzand:
-Bucatarie complet utilata pentru pregatirea si servirea micului dejun
-Zona cu mese destinata oaspetilor pentru servirea micului dejun intr-un cadru confortabil
-Camera de depozitare pentru organizarea eficienta a proviziilor
-Camera tehnica pentru echipamentele de intretinere si gestionarea utilitatilor
-Spalatorie si uscatorie, oferind facilitatile necesare pentru intretinerea lenjeriei si prosoapelor

La parter regasim :
- Camera dedicata turistilor cu baie proprie
-Un apartament cu 3 camere
-Receptia cu zona de asteptare

La etajul 1 si 2 regasim cate 6 camere pe nivel, dedicate turistilor fiecare cu baie proprie si AC. ( Total 12 camere doar la etajul 1-2 )

Terenul pensiunii ofera spatiu generos pentru 12 locuri de parcare destinate oaspetilor cu posibilitate de extindere, asigurand accesibilitate si confort. In plus, exista un garaj dedicat pentru protectia suplimentara a vehiculelor. Aceasta configuratie garanteaza un acces convenabil si sigur pentru toti vizitatorii.

In curtea interioara regasim si o zona de foisor cu zona de gatit + o toaleta de serviciu.

Proprietatea ofera si posibilitatea de extindere cu un etaj suplimentar, ceea ce poate aduce un numar mai mare de camere pentru turisti, sporind astfel veniturile si rentabilitatea afacerii.

Agent Imobiliar : Diaconu Cristian
Id intern: P93626