Comision 0% - Direct de la dezvoltator!
Va propunem spre achizitie o vila Parter + Etaj, compusa din hol parter, hol etaj, living, 3 dormitoare (din care unul matrimonial cu baie proprie), 3 bai, bucatarie, camera centrala termica si 2 logii, avand urmatoarea dispunere:
Parter – Hol, living, bucatarie, baie, camera centrala termica si casa scarii;
Etaj – Hol, 3 dormitoare (din care unul matrimonial cu baie proprie), 2 bai si 2 logii.
Proprietatea este situata in cartierul "Compozitori" pe strada Constantin Bobescu nr. 68, dispune de teren in suprafata totala de 241mp cu deschidere stradala 14,85m, constructia are o amprenta la sol de 81mp (curte libera 160mp), suprafata utila desfasurata este de 125,59mp + 6,30mp logii (total suprafata utilizabila 131,89mp) si se preda la stadiul de "ALB PLUS" cu urmatoarele dotari si finisaje:
Structura independenta pe cadre din beton armat (fara zidarie portanta), zidarie integral din BCA, termosistem din polistiren 10cm EPS 80 finisat cu tencuiala decorativa si placari Klinker, hidro si termoizolatie placa peste etaj, cu urmatoarele straturi – sapa pentru panta de nivel, strat tefond montat cu aeratoare, saltele polistiren caserat EPS 200 cu membrana 4mm imbinate/lipite, strat hidroizolatie membrana 4mm cu invelirea aticului, strat geotextil + piatra de rau, aticuri invelite cu tabla, alei si trotuare placate cu pavele, garduri delimitare, porti de acces auto cu automatizare si pietonal, pergola curte, zone verzi, tamplarie din aluminiu cu rupere termica si geam termopan, pereti interior tencuiti/gletuiti/zugraviti cu var lavabil alb, plafoane placate cu rigips, sistem de incalzire in pardoseala "TECE" cu distribuitor de caldura pe fiecare nivel si centrala termica 24KW in condensare (la alegerea clientului), sape elicopterizate turnate, instalatie gaze naturale 2 focuri (unul pentru centrala termica si unul pentru aragaz) cu contor de consum montat, instalatii electrice din cupru conform normative (coloana alimentare Ø4, prize Ø2,5 si iluminat Ø1,5) asistate de tablou cu sigurante automate si doze pentru aparataj modular montate, bransament electric cu contor de consum montat, bransament apa si canalizare, instalatii sanitare PPR, bazine "GROHE" incorporate pentru vase WC suspendate in fiecare baie, instalatii canalizare/scurgere cu camin colector si camin apometru.
Constructia a fost realizata cu dirigentie de santier in anul 2022
Pret 285.000 Euro pentru persoane fizice (TVA inclus);
Pentru persoane juridice platitoare de TVA taxare inversa (nu se plateste TVA - Total de plata 239.500 Euro).
Toate sumele de bani se factureaza si se platesc in lei prin virament bancar, raportate la moneda Euro curs BNR din data platii.
Pentru un set complet cu 35 fotografii si planuri de compartimentare interioara, transmiteti solicitare pe whats-app




Id intern: P14