De vanzare casa exclusivista in Lugoj

De vanzare casa exclusivista in Lugoj

Va prezentam o casa deosebita, construita in anul 2024, la care au fost folosite materiale moderne si de calitate, rezultand asfel o construcie care indeplineste conditiile unei locuinte pasive ( cu o eficenta energetica ridicata, prezinta un grad ridicat de izolare fonica si asigura o temperatura ambientala constanta si placuta atat vara cat si iarna).
Imobilul are ca si sursa de incalzire si racire , o pompa de caldura si beneficiaza de un sistem centralizat de ventilatie a aerului cu recuperarea caldurii.
Pentru tamplaria casei a fost ales un sistem cu   trei randuri de sticla si un coeficient de transfer termic (U) al geamului cat mai mic.
 Acest imobil se  remarca prin dimensiunile generoase respectiv: 210 mp suprafata construita, suprafata construita la sol:105 mp, , 3 dormitoare, 4 bai, 2 livinguri/zona de relaxare, etc.
Terenul este in suprafata de 750mp si are doua fronturi stradale fiind pozitionat pe colt.
Casa are urmatoarea coponeta:
PARTER:
•	Living: 18 mp
•	Bucatarie:13.69 mp
•	Hol+casa scarii:11 mp
•	Birou:10.18
•	Hol acces:7.28
•	Spatiu tehnic:7.08 mp
•	Baie:1.8 mp
•	Garaj:16.81 mp
•	Terasa Acoperita:21.81 mp

ETAJ:
•	Dormitor 1: 15,56 mp
•	Dormitor 2: 15.56
•	Baie 1: 6.63
•	Dormitor matrimonial: 19.15 mp
•	Baie ce deserveste dormitor matrimonial:10.85 mp

Curtea este amenajata cu un gazon cu sistem de irigatii,  loc de joca pentru copii si zona de relazare.
In ciuda dimensiunilor foarte generoase, este o locuinta economica, datorita instalatiei de incalzire bine dimensionate si a izolatiei generoasa a peretilor .
Pretul de vanzare este de 270.000 EURO usor negociabil. 
Este cu siguranta una dintre cele mai exclusiviste locuinte din Lugoj, iar pentru mai multe detalii va rugam sa ne contactati.
“Aceasta proprietate este reprezentata si administrata in exclusivitate de catre CEImobiliare, NU se va percepe nici un comision din partea cumparatorului”
Va multumim.