P53827
KING IMOBILIARE va propune spre VANZARE un DUPLEX cu 4 CAMERE in zona DACIA. Cladire rezidentiala boutique, subsol (parcari si boxe) + parter + 2 etaje + etaj 3 retras. . Imobilul este format din 5 apartamente premium, dintre care 3 apartamente cu 3 camere dispuse la etajele inferioare ale imobilului și 2 apartamente tip duplex amplasate la etajele 2 și 3 din imobil. Apartamentele de tip duplex au câte 4 camere, iar terasele generoase aflate la nivelul etajului 3 au vedere directă spre grădini. Duplexul are o suprafata utila de 140,60mp interior + 33,80mp terasa. Camera de zi cu loc de luat masa, bucătărie si terasa, dormitoare matrimonial cu baie, 1 dormitor copil, 1 dormitor oaspeți, baie2, grup sanitar, spațiu spălătorie/menaj, depozitari. Acces la etaj 2. 2 locuri de parcare intr-un sistem automat de parcare de tip Puzzle, boxa 3mp. Cladirea este desenata in stil Art-Deco, pentru a se integra bine in cartierul de inceput de secol 20. Cladirea va indeplini standardele de eficienta energetica near Zero Energy Building (nZEB) Utilizam doar materiale de calitate foarte buna. Tamplarie Reynaers Masterline 8 cu geam tripan cu coeficient de izolare termica U=0,5 (cel mai bun disponibil) Ancadramente de aluminiu Aluform Incalzire in pardoseala Uponor Centrala termica de bloc cu 2 cazane Viessman Aparataj electric Vimar Eikon Touch Invelitoare zinc Rheinzink Pereti zidarie Ytong finisata cu tencuiala Termoizolatie vata minerala Rockwool Hidroizolatie terasa circulabila Bauder Placaj piatra naturala parter Termenul estimat de finalizare a executiei este de 15.02.2024. Stadiu de vanzare: la alb. Acest lucru inseamna pereti interiori tencuiti, gletuiti si zugraviti alb, plafonul zugravit alb, pardoseala: sapa. Nu montam parchet si gresie, obiecte sanitare, corpuri de iluminat. Stadiu actual: instalatii electrice si tencuieli in curs de executie. Timpi de mers pe jos: 5 min Piata Gemeni cu Mega Image Concept Store, multiple posibilitati de transport in comun 12 minute Parcul Ioanid si Gradina Icoanei 17min Piata Universitatii (metrou) 17min Piata Obor (metrou) 20 gradinite in raza 10 min 3 min Colegiul National Cantemir Voda, 12min Colegiul National Spiru Haret, 18min Colegiul National Mihai Viteazu, 12min Colegiul National George Cosbuc 19min Ateneul Roman, Muzeul National de Arta si Calea Victoriei 9 restaurante 4,5 stele in raza de 6 minute. Va asteptam cu drag sa-l vedem impreuna ! Agent Ionut.P
Id intern: P53827