Eforie Nord, pensiune in functiune, 600mp, teren 800mp

Ravirom Imobiliare vinde in Eforie Nord o pensiune cu 30 camere, aflatã pe un teren de 1.044 mp (832 mp proprietate si 212 mp concesionati de la Primãrie, cu 1 E/mp).

Concesiunea se prelungeste automat, fãrã limite. Poate fi cumpãratã de la Primãrie.

Teren liber 661mp, curte: pavaj si iarbã, terasã acoperitã cu tablã, in suprafatã de 25mp, bucãtãrie de varã in curte (constructie din lemn), de 12mp, grãtar din carãmidã, cu suprafata de 2mp, piscinã de 26mp, fântânã, panouri solare termice.

Sunt in total 4 clãdiri, in suprafatã utilã de 835mp, in total 30 camere. 

Toate clãdirile sunt conectate la canalizarea urbanã si când se considerã necesar, poate fi folositã apa rece de la reteaua urbanã, dar in general apa proprie din put satisface toate cerintele.

Incãlzirea si apa caldã de la dusuri si bãi sunt complet asigurate prin panourile solare termice.

- Clãdirea 1 are montate pe acoperis panouri solare termice cu bazin de 1 tonã la parter, incãpere separatã.

- Cladirile 2 si 3 au montate pe acopersi panouri solare termice, fiecare cu bazin de 300 litri, cuvã ceramicã.

- Pentru zilele friguroase se pune in functiune centrala termicã pe gaz prin condensare model 2.022.

- Put cu apã forat la adâncime de 36m - folositã in instalatii si la piscinã.

Clãdirea 1 = P+E+M, Su = 430mp, amprentã la sol 154,48mp - cãrãmidã; mansardã din lemn + izolatie + rigips = 15 camere distribuite astfel:

PARTER: hol 25mp, 5 camere cu baie fiecare - intre 17,5 si 20mp;
ETAJ: Terasa exterioarã 17mp, 5 camere cu baie proprie fiecare, având intre 18 - 20mp, 

MANSARDA: 5 camere de peste 20mp, cu 3 dusuri la comun si WC.

Clãdirea 2 = S+P+E, având 209mp, este din beton si BCA de 25, cu izolatie de polistiren, contine 3 garsoniere foarte mari (posibilã impãrtire) aflate la etaj.

SUBSOL: pivnitã de 12mp, amplasatã sub bucãtãrie, cu intrarea din curte.

PARTER: sala de mese de 104mp, bucãtãrie in stil american, separatã prin panouri de sticlã, baie, incãlzire in pardosealã.

ETAJ 3: 3 camere mari, de peste 30mp, fiecare cu baie, cu incãlzire cu calorifere.

Clãdirea 3, are P+E, Su = 130mp, este din cãrãmidã si are 4 camere distribuite astfel:

Parter: 2 camere de câte 22mp cu baie proprie.
Etaj: 2 camere de 22 mp fiecare cu bãi proprii.

Clãdirea 4, compusã din parter si etaj, construitã din cãrãmidã, are 8 camere distribuite astfel:

Partrer: 4 camere cu baie.
Etaj: 4 camere cu bãi proprii. 

Locatia este in functiune, generand venituri.

Aceasta oferta apartine RAVIROM IMOBILIARE, cu sediul pe strada Erou Gheorghe Rusu 4, pozitionati intre Alice Tour si Farmacia Naturii (spatele BRD central).

Comision cumpãrãtor: 4 la sutã.

ID RAVI 070007.

Consultant dedicat: Acilian Vitencu.