Anunțul a fost dezactivat!
Vânzare

Casă - Vilă 7 camere, Central

EXPLOREAZA 3D! Casa cu doua apartamente si gradina luminoasa

349.000 eur
ID 3071144
Case - Vile | 254 m² | 7 camere
Brasov, Brasov / Central
Zona

Central

Număr camere

7

Suprafața utilă

254 m²

Suprafață teren
400 m²
An finalizare construcție
1936
Stare proprietate
Bună
Număr Băi
3
Mobilat/Utilat
Nemobilat
Posibilitate parcare
Da
Nr. locuri parcare
2
Utilități
Curent,    Apă,    Canalizare,    Gaz
 Demisol

Comision cumparator: 2% din valoarea de tranzactionare.

ASCENDENT IMOBILIARE

va propune spre vanzare o EXCLUSIVITATE IMOBILIARA particularizata prin multifunctionalitatea rezidential/ comerciala deschisa de un imobil, compus din doua apartamente si gradina.

EXPLOREAZA VIRTUAL: https://my.matterport.com/show/?m=GCrgJmVr5RF

Proprietatea este amplasata central, la 5 minute de Piata Sfatului si strada Republicii si are in componenta o casa si o gradina spatioasa si linistita.
Suprafata terenului este de 400 mp, iar amprenta la sol a construc#355;iei este de 102 mp si este dispusa pe patru nivele (demisol cu iesire directa icirc;n gradina, parter, mansarda nivel 1, mansarda nivel 2).
Suprafa#355;a util#259; total#259; a casei este de 254 mp.
Casa este compusa din doua apartamente (cate unul pe fiecare nivel), mansarda nivel 1 si mansarda nivel 2, astfel:
- Apartament 1 cu acces direct in gradina, situat la demisol, cu suprafata util#259; de 75 mp, compus din:
- Trei camere, o bucatarie, o baie, un grup sanitar, un hol, un spatiu anexa si o terasa acoperita.
- Apartament 2, situat la parter, cu suprafa#355;a utila de 75 mp, compus din:
- Doua camere, o bucatarie, o camara, o baie, un hol si terasa acoperita cu acces in gradina.
- Mansarda nivel 1, cu suprafata utila de 80 mp, compusa din:
- Doua camere si doua spatii de depozitare (debara)
- Mansarda nivel 2, cu suprafata utila de 24 mp.
- Scara interioar#259; de lemn
- Scara exterioara de acces in gradina de la nivelul parterului.
-Modernizata, renovata complet, anvelopata si extinsa icirc;n 2013, 2016 #351;i 2021.
FINISAJE:
Imobilul este icirc;n stare foarte bun#259;, complet renovat icirc;n 2013 #351;i 2016 #351;i de#355;ine finisaje calitative, dup#259; cum urmeaza:
- parchet, gresie, faian#355;#259;, ferestre din tacirc;mpl#259;rie de lemn #351;i PVC cu geam termopan;
- b#259;i renovate modern;
- teras#259; hidroizolat#259; #351;i izolat#259;, placat#259; cu pardoseal#259; din lemn rezistent la intemperii;
- instalatie electrica, termic#259; si sanitara nou#259;;
- inc#259;lzire pe gaz, cu C.T #351;i calorifere boiler adecvat pentru cele 3 gr. sanitare;
- instala#355;ii de aer condi#355;ionat icirc;n cele dou#259; mansarde;
- izola#355;ie exterioar#259; , notare energetic#259;: 93
- interfon, sistem de alarm#259;.

AVANTAJE:
- loca#355;ie central#259;, lacirc;ng#259; centrul vechi al ora#351;ului, u#351;or accesibil#259; din toate direc#355;iile
- imobil spa#355;ios ce permite diverse utiliz#259;ri, atacirc;t comerciale (birouri, cabinete, ateliere), cacirc;t #351;i reziden#355;iale pentru dou#259; familii sau familie multi-genera#355;ie, avacirc;nd acces separat pentru nivelele imobilului
- instala#355;ii noi #351;i finisaje de calitate
- gradin#259; mare, frumoas#259; #351;i lini#351;tit#259;, cu flori #351;i pomi fructiferi.


Caracteristici
Nr. camere: 7
Suprafa#355;#259; util#259;: 254 mp
Amprent#259; la sol: 102 mp
Nr. buc#259;t#259;rii: 1
Nr. b#259;i: 3
Suprafa#355;#259; teren: 400 mp
Front stradal: 8 m
Icirc;nvelitoare acoperi#351;: #355;igl#259;
An construc#355;ie: 1936

Consilier specializat pe aleasa oferta:
domnul Silviu Basturea
Telefon/ WhatsAp: 0723984811

si

domnul Marius Pop
Telefon/ WhatsApp: 0770154569

Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive:
www.ascendent.ro





  • Staţii de autobuz Distanţă
  • Staţie autobuz 93 metri
  • Staţie autobuz 145 metri
  • Staţie autobuz 154 metri
  • Staţie autobuz 331 metri
  • Staţii de tren Distanţă
  • Gara Brașov 1.7 kilometri
  • Bartolomeu 2.4 kilometri
Vrei sa vinzi simplu si rapid?
Termenii și condițiile de pe site au fost actualizate. Detaliile complete sunt disponibile aici