Vânzare

Hotel/Pensiune, Central

FILM Prezentare! In susurul apei curgatoare, sub mantia Munt

594.800 eur
ID 2561627
Hoteluri/Pensiuni
Brasov, Brasov / Central
Zona

Central

Suprafața utilă

700 m²

An finalizare construcție

2015

Stadiu construcţie
Finalizat
Număr încăperi
12
Clasă energetică
B
Posibilitate parcare
Da
Nr. locuri parcare
5

Comison cumparator: 0%

ASCENDENT IMOBILIARE va propune spre vanzare o REPREZENTARE EXCLUSIVA, particularizata prin amplasamentul de poveste, al unei pensiuni, situata in Valea Vistisoarei, la poalele Mun#539;ilor Fagaras, la13 km

distanta de localitatea Sambata de Sus.

FILM PREZENTARE: https://player.vimeo.com/video/556068924

Este un loc de vis, situat icirc;n centrul tarii, la marginea de vest a judetului Brasov, pe DN 1, cu o panorama minunata catre poalele mun#355;ilor Fagaras, in mijlocul viitorului parc national Fagaras, cel mai mare din Europa de Est. Numele comunei Vistea, inseamna in limba slava ldquo;loc frumosrdquo; si este pe deplin adevarat, pentru ca aici este locul unde poti oferi din preaplinul naturii care te inconjoara, unde avem o paleta larga de relief, vegetatie, ape si fauna.

Va invit in aceasta pensiune construita de proprietari in anii 2012 - 2015, pe un teren de 1.800 mp si o amprenta la sol de 360 mp, formata din parter si 2 etaje, cu o compozitie de 12 camere, dintre care 2 apartamente, 2 camere duble, 3 camere triple si 3 tip cvadruple. Este o locatie in mijlocul unei paduri, cu foisor special amenajat pentru gratar, cu 2 terase, dintre care o pergola decorata cu hamace si spatiu de servit masa, cu jardiniere de lemn cu flori, oferind si seara un spatiu special pentru focul de tabara. Parterul proprietatii, ariat pe o suprafata utila de aproximativ 300 mp, va intampina cu lumina naturala, avand pereti de sticla in exterior, aducand astfel, fiecare anotimp in interior. Configuratia de pe acest nivel este una diversa, oferind varietate in organizare si beneficii, avem receptia cu o zona de relaxare ziua, iar seara va puteti bucura de mica biblioteca sau caldura semineului.De asemenea este amenajat spatiu pentru sala de mese, cu salon de relaxare pe canapele, bucatarie dotata cu aparatura profesioniala, 2 grupuri sanitare distincte pentru personal, camera tehnica, iar pentru iubitorii de jocuri aveti biliard, mese de soccer, scrable, carti de joc etc. Scarile ne poarta la etajele superioare, fiecare nivel cu o compozitie de 5 unitati, complet echipate si amenajate modern, fiecare cu baie si terasa exterioara cu vedere spre munti. Linia de specific s-a dorit a fi una rustica, reliefand tuseul designerului, prin piatra naturala ce incadreaza pervazurile geamurilor, prin coloristica camerelor in tonuri energizante si prin flancarea cu lemn, atat in interior cat si in exterior.

Este o constructie cu fundatie de beton si fier, cu pereti construiti din caramida cu goluri, specifice cresterii calitatii termoizolante si fonoizolatoare, acoperis cu tigla ceramica, cu o izolatie de 20 cm, rulouri de vata bazaltica, precum si ferestre cu tamplarie din lemn si geamuri duble tip termopan. Izolatia din pereti este asigurata de 10 cm de vata bazaltica, o folie impermeabila si lambriu exterior din lemn tratat.Incalzirea in pensiune se realizeaza cu o centrala de 80kw pe lemne tip Viesmann, iar in anotimpul verii, apa calda se produce cu o centrala de 40kw pe lemne plus 9 panouri solare si o rezistenta electrica. S-au facut demersuri pentru conexiunea la conducta de gaz ce urmeaza sa fie construita in zona, anul acesta. Pensiunea beneficiaza de o fosa de 10.000 lt ce poate fi vidanjata, in interiorul careia se foloseste solutie biologica pentru epurarea apelor uzate. Apa este asigurata de un put forat, hidrofor si un tanc de 200 lt pentru a asigura presiunea pana la etajul 2, avand si 2 puffere de 800 lt si 1500 lt. Internetul in pensiune este cablat prin fibra optica, iar partea de televiziune este asigurata de 2 antene satelit, avand semnal foarte bun.

Pensiunea se vinde la cheie, cu absolut toate echipamentele si dotarile din camere si bucatarie, pentru a asigura functionalitatea acesteia ca si business. Ratingul si recenziile sunt foarte bune, cu un scor de 9,6*** pe booking.com, aveti oportunitatea de preluare a clientilor fideli, deoarece sunt contracte in derulare de 5 ani cu Himalaya Travel pe partea de tabere de copii, tabere yoga, cat si colaborari pentru inchirieri evenimente, nunti, botezuri, team buildinguri sau pur si simplu oaspetii casei, care se intorc aici, pentru relaxare si petrecerea unui weekend in mijlocul naturii, departe de zgomotul orasului.

Va recomand quot;terapia la rauquot;, pentru ca unul din deliciile acestui loc de poveste este paraul Vistisoara care trece prin spatiul verde ce inconjoara pensiunea. Infrastructura minunata, mancare autentica, peisaje de iti taie respiratia si aventura cu atractii turistice deosebite: Manastirea Sambata, Aventura Parc Dragus - pentru familii si copii, Cetatea Fagarasului, Balea lac, manastirile de la Sambata, Herghelia cailor lipitani, una dintre cele mai importante din lume, Muzeul de panze si povesti, plimbari cu caiacul pe raul Olt, pastravaria Albota cu camping, paintball si drumetii montane etc

Va invit sa descoperim impreuna acest loc de poveste, cu priveliste incredibila de pe fiecare terasa a camerelor spre crestele dantelate ale Fagarasilor.

Cladirea este certificat#259; cu clasa B, cu un consum anual specific de energie [kWh/msup2;an] 117.95, Indice de emisii echivalent CO2 [kgCO2/msup2;an] 25.20 si consum anual specific de energie din surse regenerabile [kWh/msup2;an] 0.




Va doresc o zi cu soare in suflet! :)

Invit colegii la colaborare: garantam agentului/ agentiei partenere, comision de colaborare!

Consilier dedicat acestei oferte:

doamna Gilda Georgescu
0722.807.623

Detalii, fotografii suplimentare si alte variante similare exclusive:
www.ascendentimobiliare.ro

Solicită vizionarea proprietății
Vizionare
Alege o dată disponibilă:
Sâmbătă
31 Iulie
Duminică
01 August
Luni
02 August
Marți
03 August
Anulează
success
Solicitarea ta a fost trimisă cu succes!
Vei fi contactat de către proprietar în cel mai scurt timp posibil.
  • Staţii de autobuz Distanţă
  • Staţie autobuz 93 metri
  • Staţie autobuz 145 metri
  • Staţie autobuz 154 metri
  • Staţie autobuz 331 metri
  • Staţii de tren Distanţă
  • Gara Brașov 1.7 kilometri
  • Bartolomeu 2.4 kilometri

Contactează utilizatorul

FILM Prezentare! In susurul apei curgatoare, sub mantia Munt
Gilda Georgescu Consultant imobiliar Ascendent Imobiliare
07xx - AFIŞEAZĂ
ID 2561627

Anunțuri similare

Număr de telefon verificat
700.000 eur Cerere CUMPARARE!! Casa/ Pensiune/ Hotel, zona Bran sau Sina
200 m²  •  8 încăperi
Brasov, BV, Central
ieri, 03:10
Distribuie anunțul Adaugă la favorite
Număr de telefon verificat
1.200.000 eur Briliant de 5*, in internationala distinctie, Central, Sibiu
450 m²  •  14 încăperi
Brasov, BV, Central
27 iul.
Distribuie anunțul Adaugă la favorite
Număr de telefon verificat
368.000 eur FILM PREZENTARE! Mica ta cetate,pe fabuloasa inramare! Bran,
840 m²  •  13 încăperi  •  parcare
Brasov, BV, Central
27 iul.
Distribuie anunțul Adaugă la favorite
Număr de telefon verificat
498.000 eur REPORTAJ! In imbratisarea padurii si pe deschiderea apei, Ra
400 m²  •  9 încăperi  •  parcare
Construcţie nouă
Brasov, BV, Central
25 iul.
Distribuie anunțul Adaugă la favorite
Vrei sa vinzi simplu si rapid?
Termenii și condițiile de pe site au fost actualizate. Detaliile complete sunt disponibile aici