Vânzare

Hotel/Pensiune, Central

FILM PREZENTARE! Mica ta cetate,pe fabuloasa inramare! Bran,

368.000 eur
ID 2498771
Hoteluri/Pensiuni
Brasov, Brasov / Central
Zona

Central

Suprafața utilă

840 m²

An finalizare construcție

2007

Stadiu construcţie
Finalizat
Număr încăperi
13
Clasă energetică
B
Consumul total de energie primară
75
Indicele de emisii echivalent CO2
127
Posibilitate parcare
Da
Nr. locuri parcare
5-10

Comision cumparator: 0%

ASCENDENT IMOBILIARE

propune spre vanzare o REPREZENTARE EXCLUSIVA materializata printr-o vila-pensiune, situata in Bran, zona Sohodol, dispusa pe D P 2E M, cu un teren in suprafata de 1440 mp, 840 mp utili si 231 mp amprenta la sol.

FILM PREZENTARE: https://www.youtube.com/watch?v=HRYUWCVhwNg

Imobilul este amplasat pe o structura colinara, cu o priveliste ampla si periferica spre lantul muntos, cetatea Rasnov, Magura Codlea si zona boema a statiunii Bran.

Aspectul subtil tip cetate sau castel, impreuna cu amplasarea la inaltime a proprietatii, poate conferi un potential imens pe segmentul investitional, prin faptul ca se pot inova foarte multe elemente cu specific medieval, traditional, mistic si rustic, incepand de la cai cu trasura, vase de lut, carafe cu vin, sabii, armuri si zale, pana la contele Dracula cu a sa resedinta ,,secundarardquo;, dar de asemenea este pretabila si pentru clinica, azil de batrani, centru de relaxare, apartamente de vacanta, etc.

Configuratia ansamblului este avantajoasa, definita de spatii largi si insorite, zone de depozitare si adiacente, cu o desfasurare pe 13 camere cu baie proprie, telefon, TV si internet, cu o suprafata utila cuprinsa intre 16 si 32 mp, din care 12 camere cu balcon. Se mai evidentiaza receptia, sala restaurant, sala de conferinte, sala de gimnastica, bucataria, magazie, vestiare, bai de serviciu si camerele tehnice.

Din punct de vedere tehnic, oferta se remarca prin atentia la detalii, incepand cu structura din caramida portanta de 30 cm si beton armat, acoperisul cu tigla Bramac, tamplaria din termopan, pardoselile cu gresie si parchet multistratificat, sistem de alarma cu senzori de miscare, senzori de fum, sistem de supraveghere video, atat pe holuri, cat si in exterior. Incalzirea se face prin doua centrale proprii, un ape lemn, marca Vigas, de 80 kw si una pe peleti, complet automatizata, marca Hoval Biolyt, de 70-100 kw, alimentata prin sistem de absorbtie a combustibilului dintr-un tanc de mare capacitate direct in camera centralei, tanc montat in curtea din fata, in interiorul magaziei existente, unde se mai pot depozita 50 mst de lemn si aproximativ 10 tone de peleti. Mai dispune de doua boilere de 600 l fiecare ce pot fi actionate si electric, un rezervor de 6.000 l ingropat si conectat la reteaua publica, la care este racordata o pompa electrica prin care se asigura distributia apei in intreaga cladire, in caz de avarie. Curentul electric este atat monofazic, cat si trifazic, capacitatea de alimentare fiind bine dimensionata, raportata la consumatorii existenti. Apele menajere sunt colectate intr-o statie de epurare proprie, marca Topas 32, amplasata in interiorul proprietatii, cu rol de filtrare si decantare.

Posibilitati: proprietatea se poate tranzactiona la pretul de 368.000 euro, prin achizitia la pachet cu societatea comerciala din a carei patrimoniu face parte, societate fara sarcini si fara litigii sau posibilitatea de a achizitiona doar imobilul cu terenul aferent, pe persoana fizica, la pretul de 418.000 euro. Se mai poate achizitiona si un teren de langa, pentru extinderea parcarii sau de a achizitiona un teren din partea inferioara pentru extindere curte.

La baza muntilor, respirand aer puternic si proaspat, admirand cea mai frumoasa priveliste, intr-un cadru mirific, tara Barsei, prin zona Branului evidentiaza inca o data, cat de multe are de oferit pe plan turistic si nu numai, insa primul pas pentru un sejur, o vacanta, un weekend de neuitat, poate chiar cateva zile de munca on-line, il reprezinta identificarea unei locatii selecte, linistite, primitoare si intime, departe de agitatia orasului. Acest imobil intruneste aceste caracteristici si raspunde la cele mai exigente cerinte.

Invitam colegii la colaborare! Garantam agentului / agentiei partenere comisionul aferent.

Consilieri dedicati ofertei:

doamna Elena Cazacu
0760 466 211

si

domnul George Mosor
0732847048

Detalii, fotografii suplimentare si alte oferte similare exclusive:
www.ascendentimobiliare.ro

Solicită vizionarea proprietății
Vizionare
Alege o dată disponibilă:
Duminică
01 August
Luni
02 August
Marți
03 August
Miercuri
04 August
Anulează
success
Solicitarea ta a fost trimisă cu succes!
Vei fi contactat de către proprietar în cel mai scurt timp posibil.
  • Staţii de autobuz Distanţă
  • Staţie autobuz 93 metri
  • Staţie autobuz 145 metri
  • Staţie autobuz 154 metri
  • Staţie autobuz 331 metri
  • Staţii de tren Distanţă
  • Gara Brașov 1.7 kilometri
  • Bartolomeu 2.4 kilometri

Contactează utilizatorul

FILM PREZENTARE! Mica ta cetate,pe fabuloasa inramare! Bran,
George Mosor Consultant imobiliar Ascendent Imobiliare
07xx - AFIŞEAZĂ
ID 2498771

Anunțuri similare

Număr de telefon verificat
800.000 eur Poveste scrisa, pe un domeniu de peste 30.000mp teren, Zona
350 m²  •  9 încăperi
Brasov, BV, Central
azi, 03:06
Distribuie anunțul Adaugă la favorite
Număr de telefon verificat
540.000 eur Proprietate clasa fortificata din pagina istorica a micii bo
1.000 m²  •  20 încăperi  •  parcare
Brasov, BV, Central
azi, 03:03
Distribuie anunțul Adaugă la favorite
Număr de telefon verificat
5.900.000 eur Clasa 4 Stele, componenta imobiliara Trade Business, Valea
3.800 m²  •  36 încăperi
Construcţie nouă
Brasov, BV, Central
ieri, 03:10
Distribuie anunțul Adaugă la favorite
Număr de telefon verificat
700.000 eur Cerere CUMPARARE!! Casa/ Pensiune/ Hotel, zona Bran sau Sina
200 m²  •  8 încăperi
Brasov, BV, Central
28 iul.
Distribuie anunțul Adaugă la favorite
Vrei sa vinzi simplu si rapid?
Termenii și condițiile de pe site au fost actualizate. Detaliile complete sunt disponibile aici