COMISION 0! Garsoniera de vanzare in Sibiu zona Pictor Brana/Selimbar, acesta este disponibila la etajul 1, 2, 3 sau parter aflandu-se intr-un ansamblu nou cu predare anul 2023 martie .
Locuinta are o suprafata utila de 40 mp si sunt compartimentati dupa cum urmeaza: living 24.14 mp, bucatarie inchisa 8.23 mp, baie 5.23 mp si hol 2.70 mp.
In pretul de achizitie este inclus si un loc de parcare propriu amenajat in fata imobilului.
Predare garsoniera:
- Usa de metal la intrarea icirc;n apartamente placate cu panou MDF;
- Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment marca Adeplast ) si doua maini de glet marca Baumit;
- pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie;
- tamplarie PVC marca Rehau culoare alb interior/gri antracid exterior cu 5 camere si 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ), feronerie Maco Multimatic si glafuri interior-exterior;
- incalzire prin pardoseala ( sistem Innoflow cu distribuitor Inoflou, placa termoizolatoare innotack si banda perimetrala ), centrala termica proprie in condensatie marca Bosh si detector gaz.
- sisteme elecrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere marca Schneider.
- Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV.
- Racorduri apa-canal in bucatarie si bai.
- Racord gaz metan la bucatarie;
- Rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistirent extrudat.
- Instalatii pentru gaz, curent electric si apa, contorizare individuala si contoare montate.
Pe langa pretul de achizitie fiecare apartament beneficiaza la pretul de 2700 euro si de boxa pentru depozitare in podul imobilului cu o suprafata utila de 12 mp.
Exteriorul imobilului este compus din caramida 30 cm izolata cu polistiren de 10 cm cu densitatea EPS80, placari cu profile decorative din fibrociment si quartz si zugravit cu decorativa siloconata colorata in masa de exterior marca Apla. Balcoane inchise in teava rectangulara si pavate cu gresie antiderapanta. Planseul dintre pod si apartamentele situate la etajul 3 este din beton cu izolatie din polistiren extrudat si sapa.
Spatiile comune interioare sunt complet finisate, casa scarii este generoasa, unde este instalat un ascensor electric de ultima generatie si functionare silentioasa. Casa scarii dispune de acces securizat, scarile placate cu gresie antiderapanta, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba.
Spatile comune exterioare respectiv curtea complexului dispune de spatii verzi amenajate cu gazon, arbusti si plante decorative, iar inchiderea perimetrala va fi cu gard viu (verde) .Locurile de parcare sunt supraterane, vor fi delimitate si pavate cu dale din beton. Aleile pietonale vor fi la randul lor pavate cu dale din beton si vor fi delimitate de spatii verzi. In curtea interioara va fi amenajat un loc privat de joaca pentru copii, amenajat cu nisip, topogan, leagane si banci.
Valoarea garsonierei este de 50.000 euro, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID intern 1078.