Garsoniera ideala Brancoveanu - Izvorul Rece, etaj. 4/10, AC, Panorama

Pentru ca te intereseaza garsoniera:

• Direct proprietar (locuita, insa poate fi disponibila imediat cum se perfecteaza tranzactia)
• Garsoniera se afla la un etaj intermediar, etajul 4, care faciliteaza lejer accesul, fie cu liftul, fie pe scara.
• Garsoniera renovata acum 3 ani. Parchet, faianta si gresie in bucatarie si baie, usa living schimbata, usa de la intrare metalica. Ferestrele bucatariei si balconului, dupa reabilitarea blocului, necesita mici interventii (glafuri interioare, vopsea lavabila)
• Racordata la termoficare fara repartitoare (in intreg blocul nu sunt montate) - calorifer mare in living si cu inertie termica mare, original din fonta, radiator in bucatarie), extrem de bine incalzit iarna cu FACTURI MICI la INTRETINERE.
• Interfon, internet, cablu tv
• Aer conditionat eficient 9000BTU, tip split, montat acum doi ani de zile, ca nou, Vortex (in garantie)
• Hota de bucatarie noua cu evacuare in exterior
• Ferestrele sunt dotate cu plase anti insecte
• Vederea garsonierei este spre nord, umbrit, ideal vara, cu vedere larga spre cartierul de case din apropiere (mult verde) si in departare se observa Catedrala Mantuirii Neamului.
• Raman in garsoniera: mobilier bucatarie + chiuveta, aragaz, hota, dulap haine, dulap hol, dulap baie, frigider Arctic, mobilier de baie, doua oglinzi mari (una pe un perete, alta pe usa de la living).
• Baia este prevazuta cu cada originala care se prezinta in stare buna + dus fix si mobil, ventilator pentru aerisire.

Pentru ca te intereseaza si locatia, imprejurimile si mijloacele de transport in comun:

• Garsoniera se afla pe strada izvorul Rece, la 150 de metri de Bd. Brancoveanu (intersectie cu Str. Nitu Vasile)
• Mega Image vis-a-vis (50 metri)
• Spitalul de copii Marie Curie - 200 metri
• Banci, Farmacii, Policlinici, Restaurante, Cafenele, Cofetarii, Magazine Legume/ Fructe, Cabinet/ Farmacie Veterinara, Spalatorii auto, Birouri Notariale etc. pe o raza de 250-300 de metri
• Oraselul Copiilor si Parcul Tineretului la 5 minute cu masina personala, sau 10 minute cu transport in comun, 1.5 km pe jos.
• Piata Sudului (metrou si Sun Plaza): la 10 minute cu transport in comun
• Piata Unirii: la 15 minute cu masina personala/ la 20 min. cu transport in comun
• Statie STB la 100 metri distanta de bloc

Pentru ca te intereseaza si blocul cu spatii comune:

• Bloc din 1978 - construit dupa cutremur, facut cu mai mai mult simt de raspundere imediat dupa eveniment.
• 2 lifturi, 1 modernizat (in curs de punere in functiune)
• Panouri solare pe bloc penru iluminat spatii comune si lifturi
• Holurile blocului au iluminat LED cu senzor de prezenta (la usa garsomierei se afla inclusv o aplica LED care functioneaza independent, ce poate fi actionata de la intrerupator pentru a avea lumina permanent la nevoie)
• Reinnoit tevi subsolul blocului
• Bloc reabilitat termic 2023 - 2024, refacute toate ferestrele, balcoanele, terasa, intrarea in bloc, tobogan deseuri menajere renovat.
• Bloc extrem de linistit, intr-o zona linistita, la distanta de bulevardul Brancoveanu

Nu este negociabil.
Actele necesare vanzarii: in curs (intabulare, cadastru, certificat energetic)
Te rog sa lasi mesaj.